Thông tư 39/2026/TT-BXD của Bộ Xây dựng hướng dẫn một số nội dung chi tiết trong Hệ thống thông tin, Cơ sở dữ liệu quốc gia về hoạt động xây dựng

Ban hànhHiệu lựcCQ ban hànhBộ Xây dựng
Tóm tắt
Thông tư 39/2026/TT-BXD của Bộ Xây dựng hướng dẫn một số nội dung chi tiết trong Hệ thống thông tin, Cơ sở dữ liệu quốc gia về hoạt động xây dựng theo Nghị định 212/2026/NĐ-CP: quy định các trường dữ liệu, biểu mẫu, trình tự, trách nhiệm nhập, cập nhật, chuẩn hóa dữ liệu về quy hoạch đô thị và nông thôn, dự án đầu tư xây dựng, công trình xây dựng, năng lực hoạt động xây dựng, định mức - giá - chỉ số giá xây dựng; kèm 5 Phụ lục (dữ liệu quy hoạch; dữ liệu dự án/công trình/năng lực gồm Bảng 01 và Bảng 02; thông số quy mô đầu tư xây dựng; phiếu đăng ký tài khoản; mẫu văn bản cung cấp thông tin). Gồm 4 Chương, 16 Điều. Hiệu lực từ 01/7/2026, thay thế Thông tư 24/2025/TT-BXD ngày 29/8/2025.
Phân tích nhanh từ CostFlow
Tóm tắt thay đổi & giải đáp — không thuộc văn bản gốc

Thông tư 39/2026/TT-BXD có gì mới: vận hành Hệ thống thông tin, Cơ sở dữ liệu quốc gia về hoạt động xây dựng từ 01/7/2026

Trả lời nhanh: Thông tư 39/2026/TT-BXD của Bộ Xây dựng (ban hành ngày 26/6/2026, hiệu lực từ 01/7/2026) hướng dẫn chi tiết một số nội dung của Nghị định 212/2026/NĐ-CP về Hệ thống thông tin, Cơ sở dữ liệu quốc gia về hoạt động xây dựng. Thông tư quy định chi tiết các trường dữ liệu, biểu mẫu, trình tự và trách nhiệm nhập, cập nhật, chuẩn hóa dữ liệu về quy hoạch đô thị - nông thôn, dự án và công trình xây dựng, năng lực hoạt động xây dựng, cùng định mức - giá - chỉ số giá xây dựng. Thông tư gồm 4 Chương, 16 Điều và 5 Phụ lục, thay thế Thông tư 24/2025/TT-BXD ngày 29/8/2025.

Phần tổng hợp - phân tích của CostFlow, không thuộc nội dung chính thức của Thông tư. Đề nghị đối chiếu nguyên văn (Công báo) trước khi áp dụng.

5 Phụ lục ban hành kèm Thông tư 39/2026/TT-BXD

Phụ lụcNội dungDùng cho
IDữ liệu về quy hoạch đô thị và nông thônNhập, cập nhật dữ liệu khi thẩm định, phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch và quy hoạch
IIDữ liệu về dự án ĐTXD, công trình xây dựng, năng lực hoạt động xây dựng (Bảng số 01 và Bảng số 02)Thu thập dữ liệu theo từng thủ tục: thẩm định, phê duyệt, cấp phép, khởi công, nghiệm thu; cấp chứng chỉ hành nghề
IIIThông số chủ yếu về quy mô đầu tư xây dựngKhai báo quy mô theo từng loại công trình (dân dụng, công nghiệp, hạ tầng kỹ thuật, giao thông, nông nghiệp...)
IVPhiếu đề nghị đăng tải thông tin, đăng ký và thay đổi thông tin tài khoản (Mẫu số 01–03)Đăng ký tài khoản cập nhật dữ liệu định mức, giá, chỉ số giá xây dựng
VMẫu văn bản điện tử đề nghị cung cấp và cung cấp thông tin (Mẫu số 01–02)Tổ chức, cá nhân đề nghị khai thác thông tin trong Hệ thống

Thông tư 39/2026/TT-BXD hướng dẫn những nội dung nào của Nghị định 212/2026/NĐ-CP?

Điều khoản Nghị định 212/2026/NĐ-CPNội dung được Thông tư 39 hướng dẫn chi tiết
Khoản 9 Điều 4Cơ quan rà soát, kiểm tra, cập nhật dữ liệu bảo đảm đầy đủ, chính xác
Khoản 4 và Khoản 6 Điều 7Trường dữ liệu, biểu mẫu, trình tự nhập dữ liệu dự án/công trình/năng lực; cung cấp dữ liệu định mức, giá, chỉ số giá xây dựng
Khoản 8 Điều 9Hồ sơ kèm theo kết quả giải quyết thủ tục để cập nhật vào Hệ thống
Khoản 4 Điều 12Trường dữ liệu nhiệm vụ quy hoạch, quy hoạch đô thị và nông thôn
Khoản 3 Điều 15Trường dữ liệu, biểu mẫu, trình tự, trách nhiệm nhập dữ liệu dự án, công trình vào CSDL quốc gia
Khoản 4 Điều 17Quy trình, biểu mẫu cập nhật dữ liệu định mức, giá, chỉ số giá xây dựng
Khoản 7 Điều 21Trường dữ liệu năng lực hoạt động xây dựng của tổ chức, cá nhân
Khoản 7 Điều 22Mẫu văn bản điện tử đề nghị cung cấp, khai thác và cung cấp thông tin

Câu hỏi thường gặp

Thông tư 39/2026/TT-BXD là gì?
Là Thông tư của Bộ Xây dựng hướng dẫn một số nội dung chi tiết trong Hệ thống thông tin, Cơ sở dữ liệu quốc gia về hoạt động xây dựng — quy định cụ thể các trường dữ liệu, biểu mẫu, trình tự và trách nhiệm nhập, cập nhật, chuẩn hóa dữ liệu về quy hoạch, dự án, công trình, năng lực hoạt động xây dựng và định mức - giá xây dựng. Ban hành ngày 26/6/2026, hiệu lực từ 01/7/2026.

Thông tư 39/2026/TT-BXD có hiệu lực từ khi nào?
Từ ngày 01/7/2026 — cùng thời điểm Luật Xây dựng số 135/2025/QH15 và Nghị định 212/2026/NĐ-CP có hiệu lực.

Thông tư 39/2026/TT-BXD thay thế văn bản nào?
Thay thế Thông tư 24/2025/TT-BXD ngày 29/8/2025 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng quy định một số nội dung chi tiết trong Hệ thống thông tin, Cơ sở dữ liệu quốc gia về xây dựng.

Thời hạn cập nhật, phê duyệt dữ liệu lên Hệ thống là bao lâu?
Trong thời hạn 05 ngày làm việc kể từ khi ban hành kết quả thủ tục, cơ quan giải quyết thủ tục (hoặc tổ chức, cá nhân đối với cơ sở dữ liệu chuyên ngành) có trách nhiệm kiểm tra, chuẩn hóa, phê duyệt dữ liệu vào Hệ thống thông tin về hoạt động xây dựng (Điều 3 Thông tư).

Dữ liệu định mức, giá, chỉ số giá xây dựng được cập nhật ở đâu?
Tại Hệ thống thông tin, dữ liệu về định mức xây dựng, giá xây dựng, chỉ số giá xây dựng — địa chỉ https://cemia.gov.vn — bằng tài khoản được cấp theo Mẫu số 02 Phụ lục IV của Thông tư (Điều 10).

Có phải nộp file BIM khi cập nhật hồ sơ thiết kế không?
Có. Đối với công trình bắt buộc áp dụng BIM (Mô hình thông tin công trình), hồ sơ bản vẽ thiết kế đã thẩm định/phê duyệt phải kèm theo file định dạng BIM khi đăng tải vào Hệ thống (Phụ lục II của Thông tư).

BỘ XÂY DỰNG


Số: 39/2026/TT-BXD

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc


Hà Nội, ngày 26 tháng 6 năm 2026

THÔNG TƯ

Hướng dẫn một số nội dung chi tiết trong Hệ thống thông tin, Cơ sở dữ liệu quốc gia về hoạt động xây dựng

Căn cứ Luật Xây dựng số 135/2025/QH15;

Căn cứ Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn số 47/2024/QH15 được sửa đổi, bổ sung bởi Luật số 144/2025/QH15;

Căn cứ Nghị định số 206/2026/NĐ-CP của Chính phủ quy định chi tiết về quản lý chi phí đầu tư xây dựng;

Căn cứ Nghị định số 207/2026/NĐ-CP của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Xây dựng về quản lý chất lượng, thi công xây dựng và bảo trì công trình xây dựng;

Căn cứ Nghị định số 212/2026/NĐ-CP của Chính phủ quy định về điều kiện năng lực hoạt động xây dựng, Hệ thống thông tin, Cơ sở dữ liệu quốc gia về hoạt động xây dựng;

Căn cứ Nghị định số 217/2026/NĐ-CP của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Xây dựng về quản lý chi phí đầu tư xây dựng;

Căn cứ Nghị định số 33/2025/NĐ-CP của Chính phủ quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và cơ cấu tổ chức của Bộ Xây dựng;

Theo đề nghị của Cục trưởng Cục Kinh tế - Quản lý đầu tư xây dựng;

Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành Thông tư hướng dẫn một số nội dung chi tiết trong Hệ thống thông tin, Cơ sở dữ liệu quốc gia về hoạt động xây dựng.

Chương I

QUY ĐỊNH CHUNG

Điều 1. Phạm vi điều chỉnh

1. Thông tư này hướng dẫn một số nội dung quy định tại Nghị định số 212/2026/NĐ-CP ngày 17 tháng 6 năm 2026 của Chính phủ quy định về điều kiện năng lực hoạt động xây dựng, Hệ thống thông tin, Cơ sở dữ liệu quốc gia về hoạt động xây dựng (sau đây gọi chung là Nghị định số 212/2026/NĐ-CP), bao gồm:

a) Khoản 9 Điều 4 quy định về cơ quan nhà nước có thẩm quyền rà soát, kiểm tra và cập nhật dữ liệu, thông tin bảo đảm đầy đủ, chính xác vào hệ thống;

b) Khoản 4 Điều 7 quy định chi tiết các trường dữ liệu, biểu mẫu, trình tự nhập, cập nhật, đăng tải dữ liệu, thông tin dự án đầu tư xây dựng, công trình xây dựng, năng lực hoạt động xây dựng cho các kết quả thủ tục vào Hệ thống thông tin về hoạt động xây dựng;

c) Khoản 6 Điều 7 quy định chi tiết về quy trình, biểu mẫu cung cấp thông tin, dữ liệu, trách nhiệm quản lý việc cung cấp thông tin, dữ liệu về định mức xây dựng, giá xây dựng và chỉ số giá xây dựng vào Hệ thống thông tin, dữ liệu về định mức xây dựng, giá xây dựng, chỉ số giá xây dựng;

d) Khoản 8 Điều 9 quy định hồ sơ kèm theo kết quả giải quyết thủ tục để cập nhật vào Hệ thống thông tin về hoạt động xây dựng;

đ) Khoản 4 Điều 12 quy định chi tiết về các trường dữ liệu nhiệm vụ quy hoạch, quy hoạch đô thị và nông thôn được thu thập, cập nhật để tạo lập Cơ sở dữ liệu quốc gia về hoạt động xây dựng, quy trình thu thập, cập nhật và cơ sở dữ liệu quy hoạch đô thị và nông thôn trong hoạt động lập, thẩm định, phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch, quy hoạch đô thị và nông thôn thông qua Hệ thống thông tin về hoạt động xây dựng;

e) Khoản 3 Điều 15 quy định chi tiết về các trường dữ liệu, biểu mẫu, trình tự, trách nhiệm nhập, cập nhật dữ liệu dự án đầu tư xây dựng, công trình xây dựng vào Cơ sở dữ liệu quốc gia về hoạt động xây dựng;

g) Khoản 4 Điều 17 quy định chi tiết về quy trình và biểu mẫu để cập nhật dữ liệu; trách nhiệm quản lý việc cập nhật dữ liệu vào Cơ sở dữ liệu về định mức xây dựng, giá xây dựng, chỉ số giá xây dựng;

h) Khoản 7 Điều 21 quy định chi tiết về các trường dữ liệu năng lực hoạt động xây dựng của tổ chức, cá nhân; quy trình tạo lập, cập nhật dữ liệu năng lực hoạt động xây dựng của cá nhân;

i) Khoản 7 Điều 22 quy định về mẫu văn bản điện tử đề nghị cung cấp, khai thác thông tin và mẫu văn bản điện tử cung cấp thông tin trong Hệ thống thông tin về hoạt động xây dựng.

2. Thông tư này không áp dụng đối với thông tin, dữ liệu quy hoạch và dự án đầu tư xây dựng, công trình xây dựng có liên quan đến quốc phòng, an ninh, cơ yếu và bí mật nhà nước.

Điều 2. Đối tượng áp dụng

Thông tư này áp dụng đối với cơ quan, tổ chức, cá nhân liên quan đến việc xây dựng, cập nhật, duy trì, khai thác, sử dụng và quản lý Hệ thống thông tin, Cơ sở dữ liệu quốc gia về hoạt động xây dựng; cơ quan, tổ chức, cá nhân trong nước, tổ chức, cá nhân nước ngoài hoạt động xây dựng trên lãnh thổ Việt Nam.

Điều 3. Nguyên tắc chung để tạo lập, cập nhật, chuẩn hóa, kết nối, chia sẻ dữ liệu, thông tin trong Hệ thống thông tin về hoạt động xây dựng

1. Khi thực hiện các thủ tục quy định tại khoản 7 Điều 7 Nghị định số 212/2026/NĐ-CP và tham gia hoạt động xây dựng mà chưa có dữ liệu quy định của pháp luật về xây dựng, cơ quan nhà nước có thẩm quyền, cơ quan chuyên môn về xây dựng, tổ chức, cá nhân có liên quan phải có tài khoản tham gia Hệ thống thông tin về hoạt động xây dựng thông qua tài khoản định danh điện tử cá nhân, tổ chức.

2. Khi dữ liệu, thông tin hiển thị trên Hệ thống thông tin về hoạt động xây dựng có sai khác so với nội dung kết quả giải quyết thủ tục có liên quan, cơ quan nhà nước có thẩm quyền, cơ quan chuyên môn về xây dựng, tổ chức, cá nhân có liên quan phải cập nhật, chuẩn hóa dữ liệu theo quy định của pháp luật về dữ liệu và pháp luật khác có liên quan.

3. Việc cập nhật, điều chỉnh dữ liệu, thông tin trong Hệ thống thông tin về hoạt động xây dựng phải thực hiện bởi tổ chức được phân công, phân quyền theo quy định, đồng thời phải bảo đảm theo trình tự, biểu mẫu, chuẩn hóa, trách nhiệm đối với từng tài khoản thực hiện cập nhật, chỉnh sửa dữ liệu.

4. Nguyên tắc tạo lập, cập nhật, chuẩn hóa dữ liệu theo kết quả thủ tục do cơ quan nhà nước có thẩm quyền, cơ quan chuyên môn về xây dựng ban hành để tạo lập Cơ sở dữ liệu quốc gia về hoạt động xây dựng theo quy định tại Điều 6 Nghị định số 212/2026/NĐ-CP:

a) Tổ chức, cá nhân đề nghị thực hiện thủ tục có trách nhiệm nhập dữ liệu về dự án đầu tư xây dựng, công trình xây dựng vào Hệ thống thông tin về hoạt động xây dựng theo quy định tại khoản 1 Điều 14 Nghị định số 212/2026/NĐ-CP;

b) Trong thời hạn 05 ngày làm việc kể từ khi ban hành kết quả thủ tục, cơ quan giải quyết thủ tục có trách nhiệm kiểm tra, chuẩn hóa, phê duyệt dữ liệu theo kết quả thủ tục đã ban hành vào Hệ thống thông tin về hoạt động xây dựng;

c) Riêng đối với thủ tục Thông báo khởi công xây dựng, khi nộp Thông báo, tổ chức, cá nhân có trách nhiệm nhập dữ liệu về Thông báo khởi công xây dựng vào Hệ thống thông tin về hoạt động xây dựng. Trong thời hạn 05 ngày làm việc kể từ khi tiếp nhận Thông báo, cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng có thẩm quyền tại địa phương nơi công trình được xây dựng có trách nhiệm kiểm tra, phê duyệt dữ liệu Thông báo khởi công xây dựng vào Hệ thống thông tin về hoạt động xây dựng;

d) Chi tiết về nội dung, trình tự nhập, cập nhật dữ liệu theo từng kết quả thủ tục vào Hệ thống thông tin về hoạt động xây dựng được quy định tại Bảng số 01 và Bảng số 02 Phụ lục II ban hành kèm theo Thông tư này.

5. Nguyên tắc tạo lập, cập nhật, chuẩn hóa dữ liệu, thông tin theo kết quả thủ tục do tổ chức, cá nhân ban hành để thu thập, tạo Cơ sở dữ liệu chuyên ngành theo quy định tại Điều 7 Nghị định số 212/2026/NĐ-CP:

a) Trong thời hạn 05 ngày làm việc kể từ khi ban hành kết quả thủ tục, tổ chức, cá nhân có trách nhiệm nhập, cập nhật, phê duyệt dữ liệu tự động trên Hệ thống thông tin về hoạt động xây dựng;

b) Việc phê duyệt dữ liệu tại điểm a khoản này được thực hiện tự động trên Hệ thống thông tin về hoạt động xây dựng;

c) Chi tiết về nội dung, trình tự nhập, cập nhật dữ liệu theo từng kết quả thủ tục vào Hệ thống thông tin về hoạt động xây dựng được quy định tại Bảng số 01 Phụ lục II ban hành kèm theo Thông tư này.

6. Việc kết nối, chia sẻ và khai thác dữ liệu với các hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu khác được thực hiện theo quy định của pháp luật về dữ liệu, giao dịch điện tử, an ninh mạng, pháp luật khác có liên quan và trên cơ sở khả năng kết nối, chia sẻ dữ liệu của hệ thống.

7. Bộ Xây dựng hướng dẫn việc cung cấp, phân quyền, xác thực tài khoản tham gia Hệ thống thông tin về hoạt động xây dựng quy định tại khoản 1 Điều này để tổ chức, cá nhân có liên quan thực hiện việc tạo lập, cập nhật, sửa đổi dữ liệu theo quy định; việc cập nhật, điều chỉnh, chuẩn hóa dữ liệu, thông tin tại khoản 2 và khoản 3 Điều này.

Chương II

XÂY DỰNG HỆ THỐNG THÔNG TIN VỀ HOẠT ĐỘNG XÂY DỰNG

Mục 1. THU THẬP, TẠO LẬP CƠ SỞ DỮ LIỆU QUỐC GIA VỀ HOẠT ĐỘNG XÂY DỰNG

Điều 4. Thu thập, tạo lập, cập nhật dữ liệu quy hoạch đô thị và nông thôn

1. Nội dung chi tiết về các trường dữ liệu nhiệm vụ quy hoạch, quy hoạch đô thị và nông thôn; trình tự, trách nhiệm của các tổ chức có liên quan trong việc thu thập, tạo lập, cập nhật dữ liệu vào Hệ thống thông tin về hoạt động xây dựng thực hiện theo quy định tại Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư này.

2. Mã định danh quy hoạch đô thị và nông thôn được sử dụng để quản lý, kết nối dữ liệu và cập nhật dữ liệu trong quá trình thực hiện các thủ tục.

Điều 5. Thu thập, tạo lập, cập nhật dữ liệu dự án đầu tư xây dựng, công trình xây dựng

1. Nội dung chi tiết về các trường dữ liệu dự án đầu tư xây dựng, công trình xây dựng; trình tự, trách nhiệm của các tổ chức có liên quan khi thu thập, tạo lập, cập nhật dữ liệu vào Hệ thống thông tin về hoạt động xây dựng thực hiện theo quy định tại Phụ lục II ban hành kèm theo Thông tư này.

2. Riêng trường dữ liệu xây dựng được thu thập từ các kết quả thủ tục xây dựng, công trình xây dựng được thu thập trong quá trình thực hiện các thủ tục liên quan đến các giai đoạn của dự án đầu tư xây dựng gồm một số chỉ tiêu, thông số chính để đáp ứng yêu cầu quản lý nhà nước và chuyển đổi số về hoạt động đầu tư xây dựng.

3. Trường dữ liệu về quy mô đầu tư xây dựng của dự án đầu tư xây dựng, công trình xây dựng tại khoản 2 Điều này được thu thập theo các kết quả thủ tục quy định của pháp luật về quản lý dự án đầu tư xây dựng, cơ quan chuyên môn về xây dựng thực hiện thu thập, cập nhật. Cụ thể bao gồm:

a) Thẩm định, thẩm định điều chỉnh Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng;

b) Cấp giấy phép xây dựng;

c) Thông báo khởi công xây dựng;

d) Kiểm tra công tác nghiệm thu hoàn thành công trình xây dựng của cơ quan chuyên môn về xây dựng hoặc Hội đồng kiểm tra nhà nước về công tác nghiệm thu công trình xây dựng;

e) Cho ý kiến về việc kéo dài thời hạn sử dụng của công trình hết thời hạn sử dụng theo thiết kế nhưng có nhu cầu sử dụng tiếp (trừ trường hợp nhà ở riêng lẻ).

4. Trường dữ liệu về quy mô đầu tư xây dựng của dự án đầu tư xây dựng, công trình xây dựng tại khoản 2 và khoản 3 Điều này được quy định chi tiết tại Phụ lục III ban hành kèm theo Thông tư này.

5. Mã định danh dự án đầu tư xây dựng, công trình xây dựng được sử dụng để quản lý, liên kết, kế thừa và cập nhật dữ liệu trong quá trình thực hiện, ban hành các thủ tục.

Điều 6. Thu thập, tạo lập, cập nhật dữ liệu năng lực hoạt động xây dựng

1. Nội dung chi tiết các trường dữ liệu năng lực hoạt động xây dựng; trình tự, trách nhiệm của các tổ chức có liên quan trong quá trình thực hiện việc thu thập, cập nhật dữ liệu vào Hệ thống thông tin về hoạt động xây dựng thực hiện theo quy định tại Phụ lục I, Bảng 1 và Bảng 2 Phụ lục II ban hành kèm theo Thông tư này.

2. Mã định danh năng lực hoạt động được sử dụng để quản lý, liên kết, kế thừa và cập nhật dữ liệu trong quá trình thực hiện, ban hành các thủ tục.

Mục 2. THU THẬP, TẠO LẬP CƠ SỞ DỮ LIỆU CHUYÊN NGÀNH VỀ XÂY DỰNG

Điều 7. Thu thập, tạo lập, cập nhật dữ liệu dự án đầu tư xây dựng, công trình xây dựng để tạo lập Cơ sở dữ liệu chuyên ngành về xây dựng

1. Nội dung chi tiết các trường dữ liệu dự án đầu tư xây dựng, công trình xây dựng; trình tự, trách nhiệm của các tổ chức có liên quan khi thu thập, tạo lập, cập nhật dữ liệu vào Hệ thống thông tin về hoạt động xây dựng thực hiện theo quy định tại Phụ lục II ban hành kèm theo Thông tư này.

2. Riêng trường dữ liệu về quy mô đầu tư xây dựng thực hiện theo quy định tại khoản 2 Điều 5 Thông tư này được thu thập theo các kết quả của thủ tục do tổ chức, cá nhân không thuộc trường hợp quy định tại khoản 3 Điều 5 Thông tư này thực hiện, ban hành, cập nhật. Cụ thể gồm các thủ tục sau:

a) Thẩm định, thẩm định điều chỉnh Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng;

b) Phê duyệt, phê duyệt điều chỉnh Dự án đầu tư xây dựng, Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng;

c) Thẩm định, thẩm định điều chỉnh thiết kế xây dựng triển khai sau khi dự án được phê duyệt;

d) Phê duyệt, phê duyệt điều chỉnh thiết kế xây dựng triển khai sau khi dự án được phê duyệt;

đ) Báo cáo thông tin sự cố công trình xây dựng trong quá trình thi công và khai thác, vận hành;

e) Nghiệm thu hoàn thành hạng mục công trình, công trình xây dựng của chủ đầu tư.

3. Việc nhập, cập nhật, xác thực dữ liệu năng lực hoạt động xây dựng vào Hệ thống thông tin về hoạt động xây dựng để tạo lập Cơ sở dữ liệu chuyên ngành về xây dựng được quy định như sau:

a) Cá nhân tham gia hoạt động xây dựng tại từng dự án đầu tư xây dựng, công trình xây dựng phải có trách nhiệm nhập, cập nhật dữ liệu về công việc thực hiện trên Hệ thống thông tin về hoạt động xây dựng;

b) Nhà thầu tham gia hoạt động xây dựng có trách nhiệm xác nhận về nhân sự và công việc do cá nhân hành nghề hoạt động xây dựng đang tự kê khai đối với dữ liệu tại điểm a khoản này;

c) Chủ đầu tư có trách nhiệm xác nhận các nhà thầu tham gia hoạt động xây dựng cho từng dự án, công trình xây dựng thuộc thẩm quyền quản lý;

d) Bộ Xây dựng hướng dẫn chi tiết về trình tự, biểu mẫu và cách thức xác thực dữ liệu do tổ chức, cá nhân tự thực hiện theo quy định tại khoản này.

4. Trường dữ liệu về quy mô đầu tư xây dựng của dự án đầu tư xây dựng, công trình xây dựng quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều này được thực hiện theo quy định tại khoản 4 Điều 5 Thông tư này.

Điều 8. Cập nhật, chuẩn hóa dữ liệu, thông tin của Cơ sở dữ liệu chuyên ngành về xây dựng

1. Khi dữ liệu, thông tin của Cơ sở dữ liệu chuyên ngành về xây dựng trên Hệ thống thông tin về hoạt động xây dựng có sai khác so với nội dung kết quả giải quyết thủ tục có liên quan, tổ chức, cá nhân ban hành để thu thập, tạo Cơ sở dữ liệu chuyên ngành về xây dựng tự thực hiện cập nhật, chỉnh sửa dữ liệu, thông tin và tài khoản định danh điện tử trên Hệ thống thông tin về hoạt động xây dựng phải bảo đảm tuân thủ quy định của pháp luật về dữ liệu, giao dịch điện tử, an ninh mạng, pháp luật khác có liên quan.

2. Việc cập nhật, điều chỉnh dữ liệu, thông tin của Cơ sở dữ liệu chuyên ngành về xây dựng được thực hiện trong quá trình thực hiện thủ tục trong Hệ thống thông tin về hoạt động xây dựng theo quy định tại khoản 3 Điều 12 Thông tư này.

Chương III

XÂY DỰNG HỆ THỐNG THÔNG TIN, DỮ LIỆU VỀ ĐỊNH MỨC XÂY DỰNG, GIÁ XÂY DỰNG, CHỈ SỐ GIÁ XÂY DỰNG

Mục 1. MÃ ĐỊNH DANH, QUY TRÌNH, BIỂU MẪU, TRÁCH NHIỆM QUẢN LÝ VIỆC CẬP NHẬT DỮ LIỆU VÀO CƠ SỞ DỮ LIỆU VỀ ĐỊNH MỨC XÂY DỰNG, GIÁ XÂY DỰNG, CHỈ SỐ GIÁ XÂY DỰNG

Điều 9. Mã định danh của dữ liệu định mức xây dựng, giá xây dựng, chỉ số giá xây dựng

Mã định danh của dữ liệu định mức xây dựng, giá xây dựng, chỉ số giá xây dựng được sử dụng để quản lý, liên kết và cập nhật dữ liệu.

Điều 10. Quy trình và biểu mẫu cập nhật dữ liệu

1. Cơ quan, đơn vị được giao nhiệm vụ, cập nhật dữ liệu đăng nhập vào Hệ thống thông tin, dữ liệu về định mức xây dựng, giá xây dựng, chỉ số giá xây dựng tại địa chỉ https://cemia.gov.vn bằng tài khoản được cấp để cập nhật dữ liệu đã ban hành, công bố bằng một trong các hình thức sau:

a) Nhập trực tiếp dữ liệu trên giao diện được cập nhật trên Hệ thống kèm theo bản chụp văn bản, tài liệu hoặc văn bản điện tử đã được ký số hợp lệ đã ban hành, công bố;

b) Nhập dữ liệu bằng việc tải lên Hệ thống tệp tin theo các biểu mẫu quy định tại khoản 3 Điều này và bản chụp văn bản, tài liệu hoặc văn bản điện tử đã được ký số hợp lệ đã ban hành, công bố vào Hệ thống.

2. Cơ quan được giao quản lý, vận hành Hệ thống kiểm tra, đối chiếu sự đầy đủ, chính xác giữa dữ liệu được cập nhật lên Hệ thống với dữ liệu đã ban hành, công bố kèm theo:

a) Trường hợp dữ liệu được cập nhật lên Hệ thống không trùng khớp với dữ liệu đã ban hành, công bố: trong thời gian 05 ngày làm việc nêu rõ lý do và thông báo cho chủ tài khoản để rà soát, cập nhật lại dữ liệu;

b) Trường hợp dữ liệu được cập nhật lên Hệ thống trùng khớp với dữ liệu đã ban hành, công bố: trong thời gian 05 ngày làm việc duyệt đăng tải dữ liệu vào Hệ thống.

3. Biểu mẫu để cập nhật dữ liệu về định mức xây dựng, giá xây dựng, chỉ số giá xây dựng được tải từ Hệ thống thông tin, dữ liệu về định mức xây dựng, giá xây dựng, chỉ số giá xây dựng.

Điều 11. Tài khoản cập nhật dữ liệu

1. Cơ quan, đơn vị đăng ký tài khoản theo Mẫu số 02 tại Phụ lục IV ban hành kèm theo Thông tư này; số lượng tài khoản được cấp căn cứ chức năng, nhiệm vụ và nhu cầu sử dụng của cơ quan, đơn vị đăng ký. Trường hợp thay đổi thông tin, thực hiện theo Mẫu số 03 tại Phụ lục IV ban hành kèm theo Thông tư này.

2. Cơ quan, đơn vị được cấp tài khoản có trách nhiệm:

a) Cung cấp đầy đủ, chính xác các thông tin để đăng ký; chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính trung thực, chính xác của thông tin;

b) Quản lý, sử dụng tài khoản đúng mục đích; bảo đảm an toàn, bảo mật tài khoản và thông tin, dữ liệu trên Hệ thống; không được cung cấp, chia sẻ, cho mượn, chuyển giao hoặc để tổ chức, cá nhân khác sử dụng tài khoản vi phạm quy định của pháp luật; chịu trách nhiệm đối với mọi hoạt động phát sinh từ tài khoản được cấp.

3. Thủ trưởng cơ quan, đơn vị chịu trách nhiệm trong việc quản lý, sử dụng tài khoản được giao theo quy định tại điểm b khoản 4 Điều 54 Nghị định số 212/2026/NĐ-CP.

Điều 12. Trách nhiệm quản lý việc cập nhật dữ liệu

1. Cơ quan có thẩm quyền ban hành, công bố dữ liệu định mức xây dựng, giá xây dựng, chỉ số giá xây dựng theo quy định của pháp luật về quản lý chi phí đầu tư xây dựng có trách nhiệm quản lý việc cập nhật dữ liệu theo quy định tại khoản 4 Nghị định số 212/2026/NĐ-CP.

2. Cơ quan được giao quản lý, vận hành Hệ thống có trách nhiệm:

a) Cấp tài khoản theo đề nghị của các cơ quan, đơn vị theo quy định tại khoản 1 Điều 11 Thông tư này; thiết lập, phân quyền truy cập, khai thác, cập nhật dữ liệu trên cơ sở thông tin tài khoản đăng ký;

b) Khóa, tạm khóa tài khoản đối với các trường hợp chủ tài khoản cung cấp dữ liệu không tuân thủ quy định tại khoản 2 Điều 11 Thông tư này hoặc theo yêu cầu của cơ quan có thẩm quyền;

c) Quản lý cập nhật dữ liệu lên Hệ thống theo quy định tại Điều 10 Thông tư này.

Mục 2. QUY TRÌNH, BIỂU MẪU, TRÁCH NHIỆM QUẢN LÝ VIỆC CUNG CẤP THÔNG TIN, DỮ LIỆU VỀ ĐỊNH MỨC XÂY DỰNG, GIÁ XÂY DỰNG VÀ CHỈ SỐ GIÁ XÂY DỰNG

Điều 13. Quy trình, biểu mẫu cung cấp thông tin, dữ liệu định mức xây dựng, giá xây dựng, chỉ số giá xây dựng

1. Tổ chức cung cấp thông tin tại khoản 2 Điều 7 Nghị định số 212/2026/NĐ-CP sử dụng tài khoản được cấp để cung cấp thông tin lên Hệ thống thông tin, dữ liệu về định mức xây dựng, giá xây dựng, chỉ số giá xây dựng. Việc cung cấp thông tin được thực hiện bằng hình thức tải lên hệ thống tệp tin theo các biểu mẫu quy định tại khoản 2 Điều 10 Thông tư này và bản chụp văn bản đề nghị đăng thông tin, dữ liệu của tổ chức hoặc văn bản điện tử được ký số hợp lệ. Mẫu văn bản đề nghị đăng thông tin, dữ liệu thực hiện theo Mẫu số 01 tại Phụ lục IV ban hành kèm theo Thông tư này.

2. Cơ quan được giao quản lý, vận hành Hệ thống thông tin, dữ liệu về định mức xây dựng, giá xây dựng, chỉ số giá xây dựng kiểm tra, đối chiếu sự đầy đủ, chính xác giữa thông tin cung cấp lên Hệ thống với thông tin tại bản chụp văn bản xác nhận hoặc văn bản điện tử được ký số hợp lệ kèm theo để duyệt đăng tải thông tin.

a) Trường hợp thông tin cung cấp lên Hệ thống không trùng khớp với thông tin tại bản chụp văn bản xác nhận hoặc văn bản điện tử được ký số hợp lệ, cơ quan được giao quản lý, vận hành Hệ thống nêu rõ lý do và thông báo cho tổ chức để rà soát, cập nhật lại thông tin;

b) Trường hợp thông tin cung cấp lên Hệ thống trùng khớp với thông tin tại bản chụp văn bản xác nhận hoặc văn bản điện tử được ký số hợp lệ, cơ quan được giao quản lý, vận hành Hệ thống duyệt đăng tải thông tin;

3. Biểu mẫu để cung cấp thông tin, dữ liệu về định mức xây dựng, giá xây dựng, chỉ số giá xây dựng theo biểu mẫu quy định tại khoản 2 Điều 10 Thông tư này.

4. Đăng ký, đăng ký thay đổi thông tin tài khoản nêu tại khoản 1 Điều này; trách nhiệm của tổ chức được cấp tài khoản thực hiện theo quy định tại Điều 11 Thông tư này.

Điều 14. Trách nhiệm quản lý việc cung cấp thông tin, dữ liệu định mức xây dựng, giá xây dựng, chỉ số giá xây dựng

Cơ quan được giao quản lý, vận hành Hệ thống thông tin, dữ liệu về định mức xây dựng, giá xây dựng, chỉ số giá xây dựng có trách nhiệm:

1. Cấp tài khoản theo đề nghị của tổ chức quy định tại khoản 1 Điều 11 Thông tư này; thiết lập, phân quyền truy cập, khai thác, cập nhật và cung cấp thông tin trên cơ sở thông tin đăng ký của tổ chức, phù hợp với đăng ký kinh doanh và phạm vi, lĩnh vực hoạt động của tổ chức.

2. Khóa, tạm khóa tài khoản đối với các trường hợp chủ tài khoản cung cấp các thông tin, dữ liệu không tuân thủ quy định tại khoản 4 Điều 7 Nghị định số 212/2026/NĐ-CP hoặc theo yêu cầu của cơ quan có thẩm quyền.

3. Quản lý việc cung cấp dữ liệu lên Hệ thống quy định tại Điều 13 Thông tư này.

4. Tổ chức rà soát, đánh giá dữ liệu do các tổ chức cung cấp trong các trường hợp cần thiết.

Chương IV

ĐIỀU KHOẢN THI HÀNH

Điều 15. Tổ chức thực hiện

1. Đối với quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị được phê duyệt theo pháp luật về xây dựng, pháp luật về quy hoạch đô thị và còn hiệu lực mà chưa xây dựng hoặc chưa đầy đủ cơ sở dữ liệu thì cấp có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch đô thị và nông thôn chỉ đạo cập nhật, hoàn thiện cơ sở dữ liệu để bảo đảm tích hợp đầy đủ với cơ sở dữ liệu quốc gia về hoạt động xây dựng và nông thôn.

2. Bộ Xây dựng có trách nhiệm:

a) Tổ chức xây dựng, quản lý, vận hành Hệ thống thông tin về hoạt động xây dựng; bảo đảm kết nối, tích hợp, chia sẻ dữ liệu với các hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu quốc gia, cơ sở dữ liệu chuyên ngành, hệ thống thông tin khác có liên quan;

b) Chỉ đạo, kiểm tra việc thực hiện; tổ chức triển khai các giải pháp kỹ thuật bảo đảm an toàn thông tin, an ninh mạng, giám sát, vận hành, sao lưu, phục hồi dữ liệu; hỗ trợ kỹ thuật, đào tạo, hướng dẫn sử dụng Hệ thống và xử lý các vấn đề phát sinh trong quá trình vận hành;

c) Tổ chức đào tạo, tập huấn, hỗ trợ kỹ thuật trong quá trình quản lý, vận hành và sử dụng Hệ thống;

d) Trường hợp quy định của pháp luật có liên quan yêu cầu bổ sung các trường dữ liệu trong Cơ sở dữ liệu quốc gia về hoạt động xây dựng, Cơ sở dữ liệu chuyên ngành tại các Phụ lục ban hành kèm theo Thông tư này, Bộ Xây dựng ban hành hướng dẫn nội dung các trường dữ liệu phải thu thập, cập nhật, điều chỉnh vào Hệ thống thông tin về hoạt động xây dựng;

đ) Ban hành quy chế hoặc quy định nội bộ về nhập, cập nhật, quản lý, vận hành, khai thác và sử dụng dữ liệu đối với các dữ liệu chuyên ngành do Bộ Xây dựng quản lý bảo đảm phù hợp với quy định của Nghị định số 212/2026/NĐ-CP, Thông tư này và các quy định pháp luật có liên quan.

3. Các bộ, cơ quan ngang bộ, Ủy ban nhân dân các cấp có trách nhiệm:

a) Tổ chức thu, số hóa, tạo lập, cập nhật, chuẩn hóa, quản lý dữ liệu thuộc phạm vi quản lý vào Hệ thống; bảo đảm dữ liệu đầy đủ, chính xác, kịp thời, thống nhất và chịu trách nhiệm về dữ liệu trong phạm vi quản lý của mình;

b) Chỉ đạo các cơ quan, đơn vị trực thuộc tổ chức quản lý, khai thác, sử dụng dữ liệu; thực hiện kết nối, chia sẻ dữ liệu giữa các cơ quan đảm bảo thống nhất danh mục dữ liệu, cấu trúc dữ liệu, mã định danh và liên thông dữ liệu trong toàn Hệ thống;

c) Người đứng đầu các bộ, cơ quan ngang bộ, Ủy ban nhân dân các cấp có trách nhiệm bảo đảm dữ liệu mà cơ quan của mình quản lý, khai thác và sử dụng dữ liệu trong Hệ thống thông tin về hoạt động xây dựng bảo đảm phù hợp với quy định của Nghị định số 212/2026/NĐ-CP, Thông tư này và các quy định pháp luật có liên quan;

d) Tổ chức triển khai, số hóa, bồi dưỡng, hướng dẫn cán bộ, công chức, viên chức thực hiện việc cập nhật, quản lý, khai thác và sử dụng Hệ thống theo quy định.

4. Việc cung cấp và khai thác, sử dụng dữ liệu, thông tin không phải dữ liệu mở trong Hệ thống thông tin về hoạt động xây dựng thực hiện theo quy định tại khoản 7 Điều 22 Nghị định số 212/2026/NĐ-CP. Mẫu văn bản đề nghị cung cấp, khai thác thông tin và mẫu văn bản cung cấp thông tin về hoạt động xây dựng trên Hệ thống thông tin về hoạt động xây dựng theo quy định tại Phụ lục V ban hành kèm theo Thông tư này.

Điều 16. Điều khoản thi hành

1. Thông tư này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01 tháng 7 năm 2026.

2. Thông tư này thay thế Thông tư số 24/2025/TT-BXD ngày 29/8/2025 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng quy định một số nội dung chi tiết trong Hệ thống thông tin, Cơ sở dữ liệu quốc gia về xây dựng.

3. Trường hợp các văn bản quy phạm pháp luật dẫn chiếu Thông tư này được sửa đổi, bổ sung, thay thế thì áp dụng theo các văn bản sửa đổi, bổ sung, thay thế.

4. Bộ Xây dựng có trách nhiệm hướng dẫn, kiểm tra việc thực hiện các quy định tại Thông tư này.

Nơi nhận:
Thủ tướng Chính phủ;
Các Phó Thủ tướng Chính phủ;
Các Bộ, cơ quan ngang Bộ;
Văn phòng Quốc hội;
Văn phòng Chủ tịch nước;
Văn phòng Trung ương Đảng và các Ban của Đảng;
Tòa án nhân dân tối cao;
Viện Kiểm sát nhân dân tối cao;
Kiểm toán nhà nước;
Cơ quan Trung ương của các đoàn thể;
UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương;
Sở Xây dựng các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương;
Công báo; Cổng Thông tin điện tử Chính phủ;
Bộ Xây dựng: Bộ trưởng, các Thứ trưởng;
Các đơn vị thuộc Bộ Xây dựng;
Cổng Thông tin điện tử Bộ Xây dựng;
Cơ sở dữ liệu quốc gia về pháp luật;
Cục Kiểm tra văn bản và Tổ chức thi hành pháp luật, Bộ Tư pháp;
Lưu: VT, Cục KTQLXD.;

KT. BỘ TRƯỞNG
THỨ TRƯỞNG




Bùi Xuân Dũng

Phụ lục I

DỮ LIỆU VỀ QUY HOẠCH ĐÔ THỊ VÀ NÔNG THÔN

(Ban hành kèm theo Thông tư số 39/2026/TT-BXD ngày 26 tháng 6 năm 2026 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng)

STTNội dung nhập, cập nhật dữ liệu về quy hoạch đô thị và nông thônGiá trị nhậpGhi chú
IThẩm định nhiệm vụ quy hoạch, điều chỉnh nhiệm vụ quy hoạch đô thị và nông thôn (đối với các quy hoạch có yêu cầu phải lập nhiệm vụ)- Kết quả giải quyết thủ tục do Cơ quan thẩm định nhiệm vụ quy hoạch, điều chỉnh nhiệm vụ quy hoạch thực hiện, cập nhật vào Hệ thống thông tin về hoạt động xây dựng.
- Kết quả thủ tục do cơ quan lập quy hoạch thực hiện, cập nhật vào Hệ thống thông tin về hoạt động xây dựng để tạo lập Cơ sở dữ liệu chuyên ngành
1Dữ liệu chung
1.1Tên nhiệm vụ quy hoạch[Nhập dữ liệu]Cơ quan tổ chức lập nhiệm vụ quy hoạch có trách nhiệm nhập dữ liệu để khởi tạo mã định danh trên Hệ thống thông tin về hoạt động xây dựng khi trình thẩm định nhiệm vụ quy hoạch
1.2Địa điểm quy hoạch (xã/phường, tỉnh/thành phố)[Chọn tỉnh/thành phố, xã/phường hoặc nhập thông tin địa điểm quy hoạch đối với quy hoạch liên phường, liên xã]
1.3Cấp độ quy hoạch[Chọn cấp độ quy hoạch]
1.4Loại quy hoạch[Chọn loại quy hoạch]
1.5Trình tự lập, điều chỉnh nhiệm vụ quy hoạch[Chọn loại lập mới hoặc điều chỉnh cục bộ hoặc điều chỉnh tổng thể]
1.6Quy mô, diện tích quy hoạch[Nhập dữ liệu (theo hecta)]
1.7Dân số[Nhập dữ liệu]
2Dữ liệu chi tiết
2.1Cơ quan tổ chức lập nhiệm vụ quy hoạch (đối với các quy hoạch có yêu cầu phải lập nhiệm vụ quy hoạch)[Nhập dữ liệu hoặc Mã đăng ký kinh doanh (nếu có)]Cơ quan tổ chức lập nhiệm vụ quy hoạch có trách nhiệm nhập dữ liệu trên Hệ thống thông tin về hoạt động xây dựng khi trình thẩm định nhiệm vụ quy hoạch
2.2Cơ quan thẩm định nhiệm vụ quy hoạch[Nhập dữ liệu]
2.3Cơ quan phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch[Nhập dữ liệu]
2.4Quy mô dân số dự báo[Nhập dữ liệu]
2.5Thời hạn lập quy hoạch[Nhập dữ liệu]
2.6Kế hoạch thực hiện quy hoạch chung (đối với quy hoạch chung)[Đính kèm file được ký số hoặc Chứng thực bản sao điện tử từ bản chính]
2.7Các nhiệm vụ quy hoạch, quy hoạch có liên quan (nếu có)[Nhập mã định danh nhiệm vụ quy hoạch, quy hoạch có liên quan]
2.8Chủ nhiệm lập nhiệm vụ quy hoạch[Nhập dữ liệu mã số chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng]
2.9Danh sách chủ trì các bộ môn thiết kế quy hoạch[Nhập dữ liệu mã số chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng]
2.10Dữ liệu khác (nếu có)[Nhập dữ liệu]
2.11Hồ sơ thẩm định nhiệm vụ quy hoạch, điều chỉnh
aCơ sở dữ liệu số cơ bản[các tệp tin (file) bản vẽ quy hoạch được in ấn thành một phần của hồ sơ bản giấy bao gồm các văn bản, tài liệu liên quan theo quy định của pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn]Cơ quan tổ chức lập nhiệm vụ quy hoạch có trách nhiệm nhập dữ liệu trên Hệ thống thông tin về hoạt động xây dựng khi trình thẩm định nhiệm vụ quy hoạch
bCơ sở dữ liệu số pháp lý[Các tệp tin (file) được số hóa, quét (scan) từ hồ sơ bằng bản giấy hoặc chứng thực điện tử theo quy định của pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn]
cCơ sở dữ liệu số địa lý (GIS) quy hoạch[Các tệp tin (file) được chuyển đổi thành dữ liệu địa lý từ cơ sở dữ liệu gốc theo quy định của pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn]
3Dữ liệu kết quả giải quyết thủ tục
3.1Thông báo kết quả thẩm định nhiệm vụ quy hoạch, điều chỉnh nhiệm vụ quy hoạch[Nhập số..., ngày ... tháng .... năm..., cơ quan ban hành văn bản]
[Đính kèm file được ký số hoặc được chứng thực bản sao điện tử từ bản chính]
3.2Hồ sơ nhiệm vụ quy hoạch, điều chỉnh nhiệm vụ quy hoạch được đóng dấu thẩm định theo quy định của pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn và hồ sơ điện tử kèm theoCơ quan tổ chức thẩm định nhiệm vụ quy hoạch có trách nhiệm nhập, cập nhật hồ sơ nhiệm vụ quy hoạch đã được thẩm định vào Cơ sở dữ liệu quốc gia về hoạt động xây dựng
IIThẩm định quy hoạch, điều chỉnh quy hoạch đô thị và nông thôn- Kết quả giải quyết thủ tục do Cơ quan thẩm định quy hoạch, điều chỉnh quy hoạch thực hiện, cập nhật vào Hệ thống thông tin về hoạt động xây dựng.
- Kết quả thủ tục do cơ quan lập quy hoạch thực hiện, cập nhật vào Hệ thống thông tin về hoạt động xây dựng để tạo lập Cơ sở dữ liệu chuyên ngành
1Dữ liệu chung
1.1Mã định danh quy hoạch (Đối với các quy hoạch đã được khởi tạo mã định danh quy hoạch trong bước thẩm định nhiệm vụ quy hoạch)[Nhập dữ liệu]Cơ quan tổ chức lập quy hoạch có trách nhiệm nhập dữ liệu để khởi tạo mã định danh trên Hệ thống thông tin về hoạt động xây dựng khi trình thẩm định quy hoạch (đối với các quy hoạch không yêu cầu lập nhiệm vụ quy hoạch)
1.2Tên quy hoạch[Nhập dữ liệu]
1.3Địa điểm quy hoạch (xã/phường, tỉnh/thành phố)[Chọn tỉnh/thành phố, xã/phường hoặc nhập thông tin địa điểm quy hoạch đối với quy hoạch liên phường, liên xã]
1.4Cấp độ quy hoạch[Chọn cấp độ quy hoạch]
1.5Loại quy hoạch[Chọn loại quy hoạch]
1.6Trình tự lập, điều chỉnh quy hoạch[Chọn loại lập mới hoặc điều chỉnh cục bộ hoặc điều chỉnh tổng thể]
1.7Quy mô, diện tích quy hoạch[Nhập dữ liệu (theo hecta)]
1.8Dân số[Nhập dữ liệu]
2Dữ liệu chi tiết
2.1Cơ quan tổ chức lập nhiệm vụ quy hoạch (đối với các quy hoạch có yêu cầu phải lập nhiệm vụ quy hoạch)[Nhập dữ liệu hoặc Mã đăng ký kinh doanh (nếu có)]Cơ quan tổ chức lập quy hoạch có trách nhiệm nhập dữ liệu trên Hệ thống thông tin về hoạt động xây dựng khi trình thẩm định quy hoạch theo quy định
2.2Cơ quan tổ chức lập quy hoạch[Nhập dữ liệu hoặc Mã đăng ký kinh doanh (nếu có)]
2.3Cơ quan thẩm định quy hoạch[Nhập dữ liệu]
2.4Cơ quan phê duyệt quy hoạch[Nhập dữ liệu]
2.5Quy mô dân số dự báo[Nhập dữ liệu]
2.6Thời hạn quy hoạch[Nhập dữ liệu]
2.7Số quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch (đối với các quy hoạch có yêu cầu phải lập nhiệm vụ quy hoạch)[Số quyết định]
2.8Quy định quản lý theo quy hoạch[Nhập file hoặc dữ liệu đã được chứng thực điện tử và file dữ liệu điện tử của các hồ sơ theo quy định quản lý theo quy hoạch]
2.9Kế hoạch thực hiện quy hoạch chung (đối với quy hoạch chung)[Đính kèm file được ký số hoặc Chứng thực bản sao điện tử từ bản chính]
2.10Quy chế quản lý kiến trúc trong phạm vi lập quy hoạch (nếu có)[Nhập file hoặc dữ liệu đã được chứng thực điện tử và file dữ liệu điện tử của các quy chế quản lý kiến trúc]
2.11Các nhiệm vụ quy hoạch, quy hoạch có liên quan (nếu có)[Nhập mã định danh của các nhiệm vụ quy hoạch, quy hoạch có liên quan]
2.12Chủ nhiệm lập quy hoạch[Nhập dữ liệu mã số chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng]
2.13Danh sách chủ trì các bộ môn thiết kế quy hoạch[Nhập dữ liệu mã số chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng]
2.14Thông tin khác (nếu có)[Nhập dữ liệu]
2.15Hồ sơ thẩm định quy hoạch, điều chỉnh quy hoạchCơ quan tổ chức lập quy hoạch có trách nhiệm nhập dữ liệu trên Hệ thống thông tin về hoạt động xây dựng khi trình thẩm định quy hoạch theo quy định
aCơ sở dữ liệu số cơ bản[các tệp tin (file) bản vẽ và văn bản được in ấn thành một phần của hồ sơ bản giấy bao gồm các văn bản, tài liệu liên quan theo quy định của pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn]
bCơ sở dữ liệu số pháp lý[Các tệp tin (file) được số hóa, quét (scan) từ hồ sơ bằng bản giấy hoặc chứng thực điện tử theo quy định của pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn]
cCơ sở dữ liệu số địa lý (GIS) quy hoạch[Các tệp tin (file) được chuyển đổi thành dữ liệu địa lý từ cơ sở dữ liệu gốc theo quy định của pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn]
3Dữ liệu kết quả giải quyết thủ tục
3.1Thông báo kết quả thẩm định quy hoạch, điều chỉnh quy hoạch[Nhập số..., ngày ... tháng .... năm..., cơ quan ban hành văn bản]
[Đính kèm file được ký số hoặc được chứng thực bản sao điện tử từ bản chính]
3.2Hồ sơ quy hoạch, điều chỉnh quy hoạch được đóng dấu thẩm định theo quy định của pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn và hồ sơ điện tử kèm theoCơ quan tổ chức thẩm định quy hoạch có trách nhiệm phối hợp với cơ quan tổ chức lập quy hoạch để cập nhật hồ sơ thẩm định vào Cơ sở dữ liệu quốc gia về hoạt động xây dựng
IIIPhê duyệt nhiệm vụ quy hoạch, điều chỉnh nhiệm vụ quy hoạch đô thị và nông thôn (đối với các quy hoạch có yêu cầu phải lập nhiệm vụ quy hoạch)- Kết quả giải quyết thủ tục do Cơ quan phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch, điều chỉnh nhiệm vụ quy hoạch thực hiện, ban hành, chuẩn hóa dữ liệu vào Hệ thống thông tin về hoạt động xây dựng.
- Kết quả thủ tục do cơ quan lập nhiệm vụ quy hoạch thực hiện, cập nhật vào Hệ thống thông tin về hoạt động xây dựng để tạo lập Cơ sở dữ liệu chuyên ngành
1Dữ liệu chung
1.1Mã định danh quy hoạch (Mã định danh quy hoạch đã được khởi tạo trong bước thẩm định)[Nhập dữ liệu]Cơ quan tổ chức lập nhiệm vụ quy hoạch có trách nhiệm nhập dữ liệu trên Hệ thống thông tin về hoạt động xây dựng khi trình phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch theo quy định
1.2Tên nhiệm vụ quy hoạch[Nhập dữ liệu]
1.3Địa điểm quy hoạch (xã/phường, tỉnh/thành phố)[Chọn tỉnh/thành phố, xã/phường hoặc nhập thông tin địa điểm quy hoạch đối với quy hoạch liên phường, liên xã]
1.4Cấp độ quy hoạch[Chọn cấp độ quy hoạch]
1.5Loại quy hoạch[Chọn loại quy hoạch]
1.6Loại hình lập, điều chỉnh nhiệm vụ quy hoạch[Chọn loại lập mới hoặc điều chỉnh cục bộ hoặc điều chỉnh tổng thể]
1.7Quy mô, diện tích lập quy hoạch[Nhập dữ liệu (theo hecta)]
1.8Dân số[Nhập dữ liệu]
2Dữ liệu chi tiết
2.1Cơ quan tổ chức lập nhiệm vụ quy hoạch (đối với các quy hoạch có yêu cầu phải lập nhiệm vụ quy hoạch)[Nhập dữ liệu hoặc Mã đăng ký kinh doanh (nếu có)]Cơ quan tổ chức lập nhiệm vụ quy hoạch có trách nhiệm nhập dữ liệu trên Hệ thống thông tin về hoạt động xây dựng khi trình phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch theo quy định
2.2Cơ quan thẩm định nhiệm vụ quy hoạch[Nhập dữ liệu]
2.3Cơ quan phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch[Nhập dữ liệu]
2.4Quy mô dân số dự báo[Nhập dữ liệu]
2.5Thời hạn lập quy hoạch[Nhập dữ liệu]
2.6Kế hoạch thực hiện quy hoạch chung (đối với quy hoạch chung)[Đính kèm file được ký số hoặc Chứng thực bản sao điện tử từ bản chính]
2.7Các nhiệm vụ quy hoạch, quy hoạch có liên quan (nếu có)[Nhập mã định danh của các nhiệm vụ quy hoạch, quy hoạch có liên quan]
2.8Chủ nhiệm lập nhiệm vụ quy hoạch[Nhập dữ liệu mã số chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng]
2.9Danh sách chủ trì các bộ môn thiết kế quy hoạch[Nhập dữ liệu mã số chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng]
2.10Thông báo kết quả thẩm định nhiệm vụ quy hoạch, điều chỉnh nhiệm vụ quy hoạch[Nhập số..., ngày ... tháng .... năm..., cơ quan ban hành văn bản]
[Đính kèm file được ký số hoặc được chứng thực bản sao điện tử từ bản chính]
2.11Thông tin khác (nếu có)[Nhập dữ liệu]
2.12Hồ sơ phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch, điều chỉnh quy hoạchCơ quan tổ chức lập nhiệm vụ quy hoạch có trách nhiệm nhập dữ liệu trên Hệ thống thông tin về hoạt động xây dựng khi trình phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch theo quy định
aCơ sở dữ liệu số cơ bản[các tệp tin (file) bản vẽ và văn bản được in ấn thành một phần của hồ sơ bản giấy bao gồm các văn bản, tài liệu liên quan theo quy định của pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn]
bCơ sở dữ liệu số pháp lý[Các tệp tin (file) được số hóa, quét (scan) từ hồ sơ bằng bản giấy hoặc chứng thực điện tử theo quy định của pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn]
cCơ sở dữ liệu số địa lý (GIS) quy hoạch[Các tệp tin (file) được chuyển đổi thành dữ liệu địa lý từ cơ sở dữ liệu gốc theo quy định của pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn]
3Dữ liệu kết quả giải quyết thủ tục
3.1Quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch, điều chỉnh nhiệm vụ quy hoạch[Nhập số..., ngày ... tháng .... năm..., cơ quan ban hành văn bản]
[Đính kèm file được ký số hoặc được chứng thực bản sao điện tử từ bản chính]
3.2Hồ sơ nhiệm vụ quy hoạch, điều chỉnh nhiệm vụ quy hoạch được đóng dấu thẩm định theo quy định của pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn và hồ sơ điện tử kèm theoCơ quan thẩm định nhiệm vụ quy hoạch có trách nhiệm phối hợp với cơ quan tổ chức lập quy hoạch để cập nhật hồ sơ thẩm định vào Cơ sở dữ liệu quốc gia về hoạt động xây dựng
IVPhê duyệt quy hoạch, điều chỉnh quy hoạch đô thị và nông thôn- Kết quả giải quyết thủ tục do Cơ quan phê duyệt quy hoạch, điều chỉnh quy hoạch thực hiện, ban hành, chuẩn hóa dữ liệu vào Hệ thống thông tin về hoạt động xây dựng.
- Kết quả thủ tục do cơ quan lập quy hoạch thực hiện, cập nhật vào Hệ thống thông tin về hoạt động xây dựng để tạo lập Cơ sở dữ liệu chuyên ngành
1Dữ liệu chung
1.1Mã định danh quy hoạch (Mã định danh quy hoạch đã được khởi tạo trong bước thẩm định nhiệm vụ quy hoạch hoặc trong bước thẩm định quy hoạch)[Nhập dữ liệu]Cơ quan tổ chức lập quy hoạch đô thị và nông thôn có trách nhiệm nhập dữ liệu trên Hệ thống thông tin về hoạt động xây dựng khi trình phê duyệt quy hoạch theo quy định
1.2Tên quy hoạch[Nhập dữ liệu]
1.3Địa điểm quy hoạch (xã/phường, tỉnh/thành phố)[Chọn tỉnh/thành phố, xã/phường hoặc nhập thông tin địa điểm quy hoạch đối với quy hoạch liên phường, liên xã]
1.4Cấp độ quy hoạch[Chọn cấp độ quy hoạch]
1.5Loại quy hoạch[Chọn loại quy hoạch]
1.6Loại hình lập, điều chỉnh quy hoạch[Chọn loại lập mới hoặc điều chỉnh cục bộ hoặc điều chỉnh tổng thể]
1.7Quy mô, diện tích lập quy hoạch[Nhập dữ liệu (theo hecta)]
1.8Dân số[Nhập dữ liệu]
2Dữ liệu chi tiết
2.1Cơ quan tổ chức lập nhiệm vụ quy hoạch (đối với các quy hoạch có yêu cầu phải lập nhiệm vụ quy hoạch)[Nhập dữ liệu hoặc Mã đăng ký kinh doanh (nếu có)]Cơ quan tổ chức lập quy hoạch đô thị và nông thôn có trách nhiệm nhập dữ liệu trên Hệ thống thông tin về hoạt động xây dựng khi trình phê duyệt quy hoạch theo quy định
2.2Cơ quan tổ chức lập quy hoạch[Nhập dữ liệu hoặc Mã đăng ký kinh doanh (nếu có)]
2.3Cơ quan thẩm định quy hoạch[Nhập dữ liệu]
2.4Cơ quan phê duyệt quy hoạch[Nhập dữ liệu]
2.5Quy mô dân số dự báo[Nhập dữ liệu]
2.6Thời hạn quy hoạch[Nhập dữ liệu]
2.7Số quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch (đối với các quy hoạch có yêu cầu phải lập nhiệm vụ quy hoạch)[Số quyết định]
2.8Quy định quản lý theo quy hoạch[Nhập file hoặc dữ liệu đã được chứng thực điện tử và file dữ liệu điện tử của các hồ sơ theo quy định quản lý theo quy hoạch]
2.9Kế hoạch thực hiện quy hoạch chung (đối với quy hoạch chung)[Đính kèm file được ký số hoặc Chứng thực bản sao điện tử từ bản chính]
2.10Quy chế quản lý kiến trúc trong phạm vi lập quy hoạch (nếu có)[Nhập file hoặc dữ liệu đã được chứng thực điện tử và file dữ liệu điện tử của các quy chế quản lý kiến trúc]
2.11Các nhiệm vụ quy hoạch, quy hoạch có liên quan (nếu có)[Nhập mã định danh của các nhiệm vụ quy hoạch, quy hoạch có liên quan]
2.12Chủ nhiệm lập quy hoạch[Nhập dữ liệu mã số chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng]
2.13Danh sách chủ trì các bộ môn thiết kế quy hoạch[Nhập dữ liệu mã số chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng]
2.14Thông báo kết quả thẩm định quy hoạch, điều chỉnh quy hoạch[Nhập số..., ngày ... tháng .... năm..., cơ quan ban hành văn bản]
[Đính kèm file được ký số hoặc được chứng thực bản sao điện tử từ bản chính]
2.15Thông tin khác (nếu có)[Nhập dữ liệu]
2.16Hồ sơ phê duyệt quy hoạch, điều chỉnh quy hoạchCơ quan tổ chức lập quy hoạch đô thị và nông thôn có trách nhiệm nhập dữ liệu trên Hệ thống thông tin về hoạt động xây dựng khi trình phê duyệt quy hoạch theo quy định
aCơ sở dữ liệu số cơ bản[các tệp tin (file) bản vẽ và văn bản được in ấn thành một phần của hồ sơ bản giấy bao gồm các văn bản, tài liệu liên quan theo quy định của pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn]
bCơ sở dữ liệu số pháp lý[Các tệp tin (file) được số hóa, quét (scan) từ hồ sơ bằng bản giấy hoặc chứng thực điện tử theo quy định của pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn]
cCơ sở dữ liệu số địa lý (GIS) quy hoạch[Các tệp tin (file) được chuyển đổi thành dữ liệu địa lý từ cơ sở dữ liệu gốc theo quy định của pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn]
3Dữ liệu kết quả giải quyết thủ tục
3.1Quyết định phê duyệt quy hoạch, điều chỉnh quy hoạch[Nhập số:.., ngày .... tháng .... năm...., cơ quan ban hành văn bản]
[Đính kèm file được ký số hoặc được chứng thực bản sao điện tử từ bản chính]
3.2Hồ sơ quy hoạch, điều chỉnh quy hoạch được đóng dấu theo quy định của pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn và hồ sơ điện tử kèm theoCơ quan thẩm định quy hoạch có trách nhiệm phối hợp với cơ quan tổ chức lập quy hoạch để cập nhật hồ sơ quy hoạch đã được phê duyệt vào Cơ sở dữ liệu quốc gia về hoạt động xây dựng

Phụ lục II

DỮ LIỆU VỀ DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG, CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG, NĂNG LỰC HOẠT ĐỘNG XÂY DỰNG ĐƯỢC THU THẬP, CẬP NHẬT ĐỂ TẠO LẬP CƠ SỞ DỮ LIỆU QUỐC GIA VỀ HOẠT ĐỘNG XÂY DỰNG, CƠ SỞ DỮ LIỆU CHUYÊN NGÀNH

(Ban hành kèm theo Thông tư số 39/2026/TT-BXD ngày 26 tháng 6 năm 2026 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng)

BảngNội dung
Bảng số 01Dữ liệu về dự án đầu tư xây dựng, công trình xây dựng, năng lực hoạt động xây dựng được thu thập, cập nhật để tạo lập Cơ sở dữ liệu quốc gia về hoạt động xây dựng, Cơ sở dữ liệu chuyên ngành
Bảng số 02Dữ liệu về năng lực hoạt động xây dựng được thu thập, cập nhật qua thủ tục cấp chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng để tạo lập Cơ sở dữ liệu quốc gia về hoạt động xây dựng

Bảng số 01. Dữ liệu về dự án đầu tư xây dựng, công trình xây dựng, năng lực hoạt động xây dựng được thu thập, cập nhật để tạo lập cơ sở dữ liệu quốc gia về hoạt động xây dựng, cơ sở dữ liệu chuyên ngành

Tùy theo yêu cầu quản lý đối với từng loại dự án đầu tư xây dựng, công trình xây dựng, dữ liệu về dự án đầu tư xây dựng, công trình xây dựng được thu thập, cập nhật theo kết quả của một hoặc một số thủ tục như bảng dưới đây:

STTNội dung nhập, cập nhật dữ liệu về dự án đầu tư xây dựng, công trình xây dựng thuộc dự ánGiá trị nhậpGhi chú
IThủ tục thẩm định/thẩm định điều chỉnh Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng; thẩm định/thẩm định điều chỉnh Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựngGhi chú:
(i) Đối với thủ tục thẩm định do cơ quan nhà nước có thẩm quyền, cơ quan chuyên môn về xây dựng thực hiện, ban hành kết quả, được thu thập dữ liệu để tạo lập Cơ sở dữ liệu quốc gia về hoạt động xây dựng, tổ chức, cá nhân đề nghị thực hiện thủ tục có trách nhiệm nhập dữ liệu về dự án đầu tư xây dựng, công trình xây dựng vào Hệ thống thông tin về hoạt động xây dựng. Trong thời hạn 05 ngày làm việc kể từ khi ban hành kết quả thực hiện thủ tục, cơ quan giải quyết thủ tục có trách nhiệm kiểm tra, chuẩn hóa, phê duyệt dữ liệu theo kết quả thủ tục đã ban hành vào Hệ thống thông tin về hoạt động xây dựng (theo quy định tại khoản 4 Điều 3 Thông tư này).
(ii) Đối với thủ tục thẩm định do tổ chức, cá nhân thực hiện, ban hành kết quả, được thu thập kết quả thực hiện thủ tục để tạo lập Cơ sở dữ liệu chuyên ngành, tổ chức, cá nhân thực hiện thủ tục có trách nhiệm nhập dữ liệu về dự án đầu tư xây dựng, công trình xây dựng vào Hệ thống thông tin về hoạt động xây dựng. Việc phê duyệt dữ liệu được thực hiện tự động trên Hệ thống thông tin về hoạt động xây dựng (theo quy định tại khoản 5 Điều 3 Thông tư này).
1Tên dự án[Nhập dữ liệu]
2Địa điểm xây dựng dự án[Chọn tỉnh/thành phố, xã/phường/đặc khu]- Ghi thông tin về tỉnh, xã/phường, vị trí địa lý của dự án (nếu có)
- Điểm đầu, điểm cuối và sơ đồ tuyến đối với hướng tuyến công trình, một số điểm khống chế đối với công trình xây dựng theo tuyến
- File hình vẽ định vị công trình, hoặc file tọa độ công trình
3Mã định danh (nếu có)[Nhập dữ liệu]
Liên kết với Mã số dự án đầu tư đã được khởi tạo theo pháp luật về xây dựng
Đối với trường hợp đã khởi tạo mã định danh đối với thủ tục trước đó
4Mã số dự án đầu tư (nếu có)[Nhập dữ liệu]
Liên kết với Mã số dự án đầu tư đã được khởi tạo theo pháp luật về xây dựng
5Mã số đơn vị có quan hệ với ngân sách (nếu có)[Nhập dữ liệu]
Liên kết với số đơn vị có quan hệ với ngân sách theo pháp luật về đầu tư công
6Người quyết định đầu tư[Nhập Số định danh cá nhân/Số căn cước/Số hộ chiếu]
7Mục tiêu dự án[Nhập dữ liệu]
8Quy mô đầu tư xây dựng[Nhập dữ liệu]Nhập dữ liệu theo quy định tại Phụ lục III kèm theo Thông tư này
9Cơ quan chuẩn bị dự án[Nhập tên cơ quan]
[Nhập mã số doanh nghiệp hoặc mã số thuế]
Chủ đầu tư hoặc cơ quan, tổ chức, cá nhân được người quyết định đầu tư hoặc cơ quan có thẩm quyền giao nhiệm vụ chuẩn bị dự án trong trường hợp chưa xác định được chủ đầu tư
10Nhóm dự án[Chọn trong các ô: Quan trọng quốc gia/A/B/C]
11Loại dự án đầu tư xây dựng[Chọn trong các loại dự án đầu tư xây dựng quy định tại Nghị định số 217/2026/NĐ-CP ngày 19/6/2026 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Xây dựng về quản lý hoạt động xây dựng]
12Công trình thuộc dự án[Chọn trong các loại công trình xây dựng quy định tại Nghị định số 207/2026/NĐ-CP ngày 19/6/2026 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Xây dựng về chất lượng, thi công xây dựng và bảo trì công trình xây dựng và Thông tư hướng dẫn Nghị định]Các công trình xây dựng thuộc dự án đầu tư xây dựng được tự động khởi tạo mã định danh trong Hệ thống thông tin về hoạt động xây dựng
13Cấp công trình thuộc dự án[Chọn trong các ô: Đặc biệt/I/II/III/IV]
14Diện tích sử dụng đất của dự án (m2)[Nhập diện tích]
15Giá trị tổng mức đầu tư xây dựng của dự án[Nhập giá trị]
16Chi phí đầu tư hạng mục công trình trình thẩm định[Nhập giá trị]Trường hợp thẩm định đối với một hoặc một số công trình của dự án
17Nguồn vốn đầu tư[Chọn trong các ô: Vốn đầu tư công/vốn chi thường xuyên từ ngân sách nhà nước/vốn ngân sách nhà nước khác/vốn đầu tư thực hiện theo phương thức PPP]
18Thời gian thực hiện dự án; phân kỳ đầu tư (nếu có); thời hạn hoạt động của dự án (nếu có)[Chọn từ ngày/tháng/năm] đến [Chọn ngày/tháng/năm]
19Quy chuẩn kỹ thuật, tiêu chuẩn áp dụng[Đính kèm file danh mục quy chuẩn, tiêu chuẩn áp dụng]
(file định dạng pdf/excel/word)
20Thông tin về tổ chức, cá nhân tham gia khảo sát, lập dự án
20.1Nhà thầu khảo sát xây dựng- [Nhập mã số doanh nghiệp hoặc mã số thuế]
- [Nhập tên Nhà thầu]
Trường hợp hệ thống kết nối với Hệ thống thông tin quốc gia về đăng ký doanh nghiệp, Hệ thống ứng dụng đăng ký thuế thì hệ thống tự động điền tên tổ chức
20.2Chủ nhiệm khảo sát xây dựng[Nhập Số định danh cá nhân/Số căn cước/Số hộ chiếu]- Khi nhập Số định danh cá nhân/Số căn cước/Số hộ chiếu, hệ thống tự động hiển thị năng lực của cá nhân đã được xác thực trên Hệ thống thông tin về hoạt động xây dựng.
- Trường hợp chưa có dữ liệu về chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng trên Hệ thống thì nhập Mã số chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng để khởi tạo Mã định danh năng lực hoạt động xây dựng của cá nhân (định danh cá nhân/Số hộ chiếu)
20.3Nhà thầu tư vấn lập Báo cáo nghiên cứu khả thi; Nhà thầu tư vấn lập thiết kế cơ sở/thiết kế FEED/thiết kế kỹ thuật trong trường hợp lập Báo cáo nghiên cứu khả thi- [Nhập mã số doanh nghiệp hoặc mã số thuế]
- [Nhập tên Nhà thầu]
Trường hợp hệ thống kết nối với Hệ thống thông tin quốc gia về đăng ký doanh nghiệp, Hệ thống ứng dụng đăng ký thuế thì hệ thống tự động điền tên tổ chức
20.4Chủ nhiệm thiết kế[Nhập Số định danh cá nhân/Số căn cước/Số hộ chiếu](Như ghi chú mục 20.2)
20.5Danh mục chủ trì các bộ môn thiết kế[Nhập Số định danh cá nhân/Số căn cước/Số hộ chiếu](Như ghi chú mục 20.2)
20.6Nhà thầu thẩm tra thiết kế (nếu có)- [Nhập mã số doanh nghiệp hoặc mã số thuế]
- [Nhập tên Nhà thầu]
Trường hợp hệ thống kết nối với Hệ thống thông tin quốc gia về đăng ký doanh nghiệp, Hệ thống ứng dụng đăng ký thuế thì hệ thống tự động điền tên tổ chức
20.7Chủ nhiệm thẩm tra thiết kế[Nhập Số định danh cá nhân/Số căn cước/Số hộ chiếu](Như ghi chú mục 20.2)
20.8Danh mục chủ trì thẩm tra các bộ môn thiết kế[Nhập Số định danh cá nhân/Số căn cước/Số hộ chiếu](Như ghi chú mục 20.2)
20.9Nhà thầu thẩm tra an toàn giao thông (nếu có)- [Nhập mã số doanh nghiệp hoặc mã số thuế]
- [Nhập tên Nhà thầu]
Trường hợp hệ thống kết nối với Hệ thống thông tin quốc gia về đăng ký doanh nghiệp, Hệ thống ứng dụng đăng ký thuế thì hệ thống tự động điền tên tổ chức
21Hồ sơ pháp lý
21.1Văn bản pháp lý về đầu tư[Nhập số:..., ngày .... tháng ...., năm...., cơ quan ban hành văn bản]
[Tải vào hệ thống file được ký số hoặc được chứng thực bản sao điện tử từ bản chính]
- Văn bản về chủ trương đầu tư xây dựng dự án hoặc văn bản phê duyệt thông tin dự án hoặc quyết định phê duyệt Đề án du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, giải trí trong rừng đối với dự án đầu tư xây dựng sinh thái, nghỉ dưỡng, giải trí trong rừng theo quy định của pháp luật về lâm nghiệp;
- Giấy phép xây dựng, Giấy chứng nhận ưu đãi đầu tư, Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, Quyết định phê duyệt kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất, trúng đấu thầu dự án có sử dụng đất hoặc bản sao hợp lệ các văn bản pháp luật về sử dụng đất, văn bản pháp lý khác có giá trị tương đương đối với dự án thuộc trường hợp được chuyển tiếp theo quy định pháp luật và không có yêu cầu phải thực hiện chấp thuận chủ trương đầu tư;
21.2Văn bản phê duyệt phương án thiết kế kiến trúc được lựa chọn theo pháp luật về kiến trúc thông qua thi tuyển và bản vẽ kèm theo (nếu có yêu cầu thi tuyển)[Nhập số:..., ngày .... tháng ...., năm...., cơ quan ban hành văn bản]
[Tải vào hệ thống file được ký số hoặc được chứng thực bản sao điện tử từ bản chính]
21.3Văn bản chấp thuận của các bên về quy hoạch có liên quan của quy hoạch để lập dự án- [Nhập các mã dữ liệu quy hoạch có liên quan: quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết, ...] (nếu có) hoặc liên kết với Hệ thống thông tin về cơ sở dữ liệu quốc gia về quy hoạch.
- Trường hợp chưa có trên hệ thống [Nhập số:..., ngày .... tháng ...., năm...., cơ quan ban hành văn bản]
[Đính kèm file được ký số hoặc được chứng thực bản sao điện tử từ bản chính]
21.4Các văn bản thỏa thuận, xác nhận về đấu nối hạ tầng kỹ thuật của dự án[Nhập số..., ngày .... tháng ..., năm...., cơ quan ban hành văn bản]
[Tải vào hệ thống file được ký số hoặc được chứng thực bản sao điện tử từ bản chính]
Liên kết với dữ liệu của cơ quan có thẩm quyền (nếu có)
21.5Văn bản chấp thuận độ cao công trình theo quy định của Chính phủ về quản lý độ cao chướng ngại vật hàng không và các trận địa quản lý, bảo vệ vùng trời tại Việt Nam (nếu có)[Nhập số..., ngày .... tháng ..., năm...., cơ quan ban hành văn bản]
[Tải vào hệ thống file được ký số hoặc được chứng thực bản sao điện tử từ bản chính]
Trường hợp dự án thuộc khu vực hoặc đối tượng có yêu cầu lấy ý kiến thống nhất về quản lý độ cao công trình
21.6Báo cáo kết quả thẩm tra Báo cáo nghiên cứu khả thi hoặc thiết kế cơ sở/thiết kế FEED/thiết kế kỹ thuật[Nhập số..., ngày .... tháng ..., năm...., cơ quan ban hành văn bản]
[Đính kèm file được ký số hoặc được chứng thực bản sao điện tử từ bản chính]
21.7Các văn bản pháp lý, tài liệu khác có liên quan (nếu có)
22Dữ liệu kết quả giải quyết thủ tục
22.1Thông báo kết quả thẩm định, thẩm định điều chỉnh Báo cáo nghiên cứu khả thi hoặc Thông báo kết quả thẩm định, thẩm định điều chỉnh Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng[Nhập số..., ngày .... tháng ..., năm...., cơ quan ban hành văn bản]
[Đính kèm file được ký số hoặc được chứng thực bản sao điện tử từ bản chính]
22.2Hồ sơ bản vẽ thiết kế xây dựng đã được đóng dấu thẩm định- [Đính kèm file được xác nhận]
- Kèm theo file định dạng BIM đối với trường hợp công trình bắt buộc phải áp dụng BIM
Thành phần bản vẽ theo quy định tại Nghị định về quản lý hoạt động xây dựng theo định dạng pdf, cad, BIM được các bên có liên quan (nếu có) xác thực theo quy định (chủ đầu tư, tư vấn thiết kế, tư vấn thẩm tra, cơ quan thẩm định), trong đó thể hiện rõ ràng mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt công trình; giải pháp thiết kế chính kết cấu phần móng, phần thân; các sơ đồ nguyên lý của hệ thống cơ điện, thiết kế giải pháp chính phòng cháy chữa cháy.
- Khi cơ quan chuẩn bị dự án nộp bản vẽ thiết kế xây dựng cho cơ quan chuyên môn về xây dựng thì phải đăng tải các bản vẽ đã đóng dấu vào Hệ thống thông tin về hoạt động xây dựng.
IIPhê duyệt/phê duyệt điều chỉnh dự án đầu tư xây dựng; Phê duyệt/phê duyệt điều chỉnh Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựngGhi chú: Đối với thủ tục do tổ chức, cá nhân thực hiện, ban hành kết quả, được thu thập để tạo lập Cơ sở dữ liệu chuyên ngành, trong thời hạn 05 ngày làm việc kể từ khi ban hành kết quả thủ tục, tổ chức, cá nhân có trách nhiệm nhập, cập nhật, phê duyệt dữ liệu theo kết quả thủ tục đã ban hành vào Hệ thống thông tin về hoạt động xây dựng. Việc phê duyệt dữ liệu được thực hiện tự động (theo quy định tại khoản 5 Điều 3 Thông tư này).
1Quyết định phê duyệt, phê duyệt điều chỉnh dự án đầu tư xây dựng hoặc Quyết định phê duyệt/phê duyệt điều chỉnh Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng[Nhập số..., ngày .... tháng ..., năm...., cơ quan ban hành văn bản]
[Đính kèm file được ký số hoặc được chứng thực bản sao điện tử từ bản chính]
2Tổng mức đầu tư của dự án[Nhập giá trị tổng mức đầu tư ... tỷ đồng]
Đính kèm file tổng mức đầu tư được phê duyệt và bản chụp/scan Hồ sơ tổng mức đầu tư được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt theo quy định về quản lý chi phí đầu tư xây dựng.
3Hồ sơ bản vẽ thiết kế xây dựng đã được đóng dấu phê duyệt- [Đính kèm file được xác nhận]
- Kèm theo file định dạng BIM đối với trường hợp công trình bắt buộc phải áp dụng BIM
Thành phần bản vẽ theo quy định tại Nghị định về quản lý hoạt động xây dựng theo định dạng pdf, cad, BIM được các bên có liên quan (nếu có) xác thực theo quy định, trong đó thể hiện rõ ràng mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt công trình; giải pháp thiết kế chính kết cấu phần móng, phần thân; các sơ đồ nguyên lý của hệ thống cơ điện, thiết kế giải pháp chính phòng cháy chữa cháy.
4Mục tiêu dự án[Nhập dữ liệu]
5Quy mô đầu tư xây dựng của dự án[Nhập dữ liệu]Lấy theo quy định tại Phụ lục III kèm theo Thông tư này
IIIThẩm định hoặc thẩm định điều chỉnh thiết kế xây dựng triển khai sau khi dự án được phê duyệtGhi chú: Đối với thủ tục do tổ chức, cá nhân thực hiện, ban hành kết quả, được thu thập để tạo lập Cơ sở dữ liệu chuyên ngành, trong thời hạn 05 ngày làm việc kể từ khi ban hành kết quả thủ tục, tổ chức, cá nhân có trách nhiệm nhập, cập nhật, phê duyệt dữ liệu theo kết quả thủ tục đã ban hành vào Hệ thống thông tin về hoạt động xây dựng. Việc phê duyệt dữ liệu được thực hiện tự động (theo quy định tại khoản 5 Điều 3 Thông tư này).
1Tên công trình[Nhập dữ liệu tên công trình]Được đồng bộ từ thông tin công trình thuộc dự án đã được khởi tạo
2Địa điểm xây dựng[Chọn tỉnh/thành phố, xã/phường/đặc khu hoặc trích xuất từ dữ liệu dự án đã liên kết (nếu có)]Được đồng bộ từ thông tin công trình thuộc dự án đã được khởi tạo
3Mã định danh dự án đầu tư xây dựng[Nhập dữ liệu]
Liên kết với Mã định danh dự án đã được khởi tạo (đã thẩm định, thẩm định điều chỉnh)
Được đồng bộ từ thông tin công trình thuộc dự án đã được khởi tạo
4Chủ đầu tư- [Nhập mã số doanh nghiệp hoặc mã số thuế]
- [Nhập tên Chủ đầu tư]
Hệ thống tự động hiển thị tên tổ chức khi đã kết nối với Hệ thống thông tin quốc gia về đăng ký doanh nghiệp, Hệ thống ứng dụng đăng ký thuế.
5Loại công trình[Chọn trong các loại quy định tại Nghị định số 207/2026/NĐ-CP và quy định chi tiết về cấp công trình xây dựng phục vụ quản lý hoạt động xây dựng]
6Cấp công trình[Chọn cấp công trình: Đặc biệt, I, II, III, IV]
7Kết quả thực hiện thủ tục về phòng cháy chữa cháy (nếu có theo quy định của pháp luật về phòng cháy, chữa cháy)[Nhập số..., ngày .... tháng ..., năm...., cơ quan ban hành văn bản]
[Đính kèm file được ký số hoặc được chứng thực bản sao điện tử từ bản chính]
Liên kết với dữ liệu của cơ quan có thẩm quyền về PCCC (nếu có)
8Kết quả thực hiện thủ tục về môi trường[Nhập số..., ngày .... tháng ..., năm...., cơ quan ban hành văn bản]
[Đính kèm file được ký số hoặc được chứng thực bản sao điện tử từ bản chính]
Liên kết với dữ liệu của cơ quan có thẩm quyền về bảo vệ môi trường (nếu có)
9Báo cáo kết quả thẩm tra thiết kế xây dựng sau khi dự án được phê duyệt (trừ dự án đầu tư kinh doanh)[Nhập số..., ngày .... tháng ..., năm...., cơ quan ban hành văn bản]
[Đính kèm file được ký số hoặc được chứng thực bản sao điện tử từ bản chính]
10Kết quả thẩm định, thẩm định điều chỉnh thiết kế xây dựng triển khai sau khi dự án được phê duyệt[Nhập số..., ngày .... tháng ..., năm...., cơ quan ban hành văn bản]
[Đính kèm file được ký số hoặc được chứng thực bản sao điện tử từ bản chính]
11Thông tin về tổ chức, cá nhân tham gia khảo sát, thiết kế, thẩm tra
11.1Nhà thầu khảo sát xây dựng- [Nhập mã số doanh nghiệp hoặc mã số thuế]
- [Nhập tên Nhà thầu]
Trường hợp hệ thống kết nối với Hệ thống thông tin quốc gia về đăng ký doanh nghiệp, Hệ thống ứng dụng đăng ký thuế thì hệ thống tự động điền tên tổ chức
11.2Chủ nhiệm khảo sát xây dựng[Nhập Số định danh cá nhân/Số căn cước/Số hộ chiếu](Như ghi chú mục 20.2 nêu trên)
11.3Nhà thầu tư vấn thiết kế- [Nhập mã số doanh nghiệp hoặc mã số thuế]
- [Nhập tên Nhà thầu]
Trường hợp hệ thống kết nối với Hệ thống thông tin quốc gia về đăng ký doanh nghiệp, Hệ thống ứng dụng đăng ký thuế thì hệ thống tự động điền tên tổ chức
11.4Chủ nhiệm thiết kế[Nhập Số định danh cá nhân/Số căn cước/Số hộ chiếu](Như ghi chú mục 20.2 nêu trên)
11.5Danh mục chủ trì các bộ môn thiết kế[Nhập Số định danh cá nhân/Số căn cước/Số hộ chiếu](Như ghi chú mục 20.2 nêu trên)
11.6Nhà thầu thẩm tra thiết kế (nếu có)- [Nhập mã số doanh nghiệp hoặc mã số thuế]
- [Nhập tên Nhà thầu]
Trường hợp hệ thống kết nối với Hệ thống thông tin quốc gia về đăng ký doanh nghiệp, Hệ thống ứng dụng đăng ký thuế thì hệ thống tự động điền tên tổ chức
11.7Chủ nhiệm thẩm tra thiết kế[Nhập Số định danh cá nhân/Số căn cước/Số hộ chiếu](Như ghi chú mục 20.2 nêu trên)
11.8Danh mục chủ trì thẩm tra các bộ môn thiết kế[Nhập Số định danh cá nhân/Số căn cước/Số hộ chiếu](Như ghi chú mục 20.2 nêu trên)
11.9Nhà thầu thẩm tra an toàn giao thông (nếu có)- [Nhập mã số doanh nghiệp hoặc mã số thuế]
- [Nhập tên Nhà thầu]
Trường hợp hệ thống kết nối với Hệ thống thông tin quốc gia về đăng ký doanh nghiệp, Hệ thống ứng dụng đăng ký thuế thì hệ thống tự động điền tên tổ chức
IVQuyết định phê duyệt hoặc phê duyệt điều chỉnh thiết kế xây dựng triển khai sau khi dự án được phê duyệtGhi chú: Đối với thủ tục do tổ chức, cá nhân thực hiện, ban hành kết quả, được thu thập để tạo lập Cơ sở dữ liệu chuyên ngành, trong thời hạn 05 ngày làm việc kể từ khi ban hành kết quả thủ tục, tổ chức, cá nhân có trách nhiệm nhập, cập nhật, phê duyệt dữ liệu. Việc phê duyệt dữ liệu được thực hiện tự động trên Hệ thống thông tin về hoạt động xây dựng (theo quy định tại khoản 5 Điều 3 Thông tư này).
1Quyết định phê duyệt, phê duyệt điều chỉnh thiết kế xây dựng công trình[Nhập số..., ngày .... tháng ..., năm...., cơ quan ban hành văn bản]
[Đính kèm file được ký số hoặc được chứng thực bản sao điện tử từ bản chính]
2Dự toán xây dựng công trình[Nhập giá trị dự toán xây dựng công trình ... tỷ đồng]
Đính kèm file dự toán xây dựng công trình được phê duyệt (định dạng excel) và bản chụp/scan Hồ sơ dự toán xây dựng công trình được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt theo quy định về quản lý chi phí đầu tư xây dựng.
3Hồ sơ bản vẽ thiết kế xây dựng đã được đóng dấu phê duyệt- [Đính kèm file được xác nhận]
- Kèm theo file định dạng BIM đối với trường hợp công trình bắt buộc phải áp dụng BIM
Thành phần bản vẽ theo quy định tại Nghị định về quản lý hoạt động xây dựng theo định dạng pdf, cad, BIM được các bên có liên quan (nếu có) xác thực theo quy định, trong đó thể hiện rõ ràng mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt công trình; giải pháp thiết kế chính kết cấu phần móng, phần thân; các sơ đồ nguyên lý của hệ thống cơ điện, thiết kế giải pháp chính phòng cháy chữa cháy.
- Ngay sau khi phê duyệt hoặc phê duyệt điều chỉnh thiết kế xây dựng triển khai sau khi dự án được phê duyệt, chủ đầu tư có trách nhiệm đăng tải dữ liệu của bản vẽ thiết kế xây dựng đã được phê duyệt vào Hệ thống thông tin về hoạt động xây dựng
4Quy mô đầu tư xây dựng của công trình[Nhập dữ liệu]Lấy theo quy định tại Phụ lục III kèm theo Thông tư này
VCấp giấy phép xây dựngĐối với thủ tục cấp giấy phép xây dựng do cơ quan nhà nước có thẩm quyền, cơ quan chuyên môn về xây dựng thực hiện, ban hành kết quả, được thu thập để tạo lập Cơ sở dữ liệu quốc gia về hoạt động xây dựng, tổ chức, cá nhân đề nghị thực hiện thủ tục nhập dữ liệu về cấp giấy phép xây dựng vào Hệ thống thông tin về hoạt động xây dựng theo quy định. Trong thời hạn 05 ngày làm việc kể từ khi ban hành kết quả thủ tục, cơ quan có trách nhiệm kiểm tra, chuẩn hóa, phê duyệt dữ liệu theo kết quả thủ tục đã ban hành vào Hệ thống thông tin về hoạt động xây dựng (theo quy định tại khoản 4 Điều 3 Thông tư này).
1Tên công trình xây dựng[Nhập dữ liệu]
2Loại, cấp công trình xây dựng[Chọn cấp công trình: Đặc biệt, I, II, III, IV]
3Địa điểm xây dựng[Chọn tỉnh/thành phố, xã/phường/đặc khu hoặc trích xuất từ dữ liệu dự án đã liên kết (nếu có)]
4Chủ đầu tư (Chủ hộ gia đình)[Nhập mã số doanh nghiệp/mã số thuế đối với chủ đầu tư là tổ chức]
[Nhập Số định danh cá nhân/Số căn cước/Số hộ chiếu đối với chủ đầu tư là cá nhân]
[Nhập dữ liệu tên chủ đầu tư]
- Đối với cá nhân khi nhập Số định danh cá nhân/Số căn cước/Số hộ chiếu, hệ thống tự động hiển thị tên cá nhân đã được xác thực.
- Đối với tổ chức hệ thống tự động hiển thị tên tổ chức khi đã kết nối với Hệ thống thông tin quốc gia về đăng ký doanh nghiệp, Hệ thống ứng dụng đăng ký thuế.
5Quy mô đầu tư xây dựng chủ yếu[Nhập dữ liệu]Dữ liệu chủ yếu được lấy theo giấy phép xây dựng được cấp đối với đối tượng phải cấp giấy phép xây dựng
6Giấy tờ hợp pháp về đất đai[Nhập số..., ngày .... tháng ..., năm...., cơ quan ban hành văn bản]
[Đính kèm file Giấy tờ hợp pháp về đất đai hoặc liên kết với dữ liệu về đất đai (nếu có)]
7Dữ liệu về tổ chức, cá nhân tham gia khảo sát, lập, thẩm tra thiết kế (nếu có)- [Nhập mã số doanh nghiệp/mã số thuế đối với nhà thầu là tổ chức]
- [Nhập Số định danh cá nhân/Số hộ chiếu đối với cá nhân]
- Khi nhập Số định danh cá nhân/Số căn cước/Số hộ chiếu, hệ thống tự động hiển thị năng lực của cá nhân đã được xác thực trên hệ thống.
- Trường hợp chưa có dữ liệu về chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng trên Hệ thống thì nhập Mã số chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng để khởi tạo Mã định danh năng lực hoạt động xây dựng của cá nhân (định danh cá nhân/Số hộ chiếu).
8Vi phạm hành chính về xây dựng (nếu có) (cơ quan có thẩm quyền giải quyết cập nhật dữ liệu khi ban hành kết quả/thông báo giải quyết)[Nhập số…, ngày … tháng …. năm…, cơ quan ban hành văn bản]
Nhập dữ liệu về lỗi vi phạm hành chính về xây dựng/tích hợp tài liệu thông tin có liên quan
9Quyết định phê duyệt hoặc phê duyệt điều chỉnh thiết kế xây dựng triển khai sau khi dự án được phê duyệt (nếu có)[Nhập số…, ngày … tháng …. năm…, cơ quan ban hành văn bản]
[Đính kèm file được ký số hoặc được chứng thực bản sao điện tử từ bản chính]
Đối với trường hợp dự án do Chủ đầu tư tự thực hiện thẩm định/thẩm định điều chỉnh Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng; thẩm định/thẩm định điều chỉnh Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng.
10Quyết định phê duyệt hoặc phê duyệt điều chỉnh Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng (nếu có)[Nhập số…, ngày … tháng …. năm…, cơ quan ban hành văn bản]
[Đính kèm file được ký số hoặc được chứng thực bản sao điện tử từ bản chính]
Đối với trường hợp Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng.
11Kết quả giải quyết thủ tục
11.1Giấy phép xây dựng[Nhập số…, ngày … tháng …. năm…, cơ quan ban hành văn bản]
[Đính kèm file Văn bản Giấy phép xây dựng được ký số hoặc Chứng thực bản sao điện tử từ bản chính]
11.2Hồ sơ bản vẽ thiết kế được xác nhận kèm theo Giấy phép xây dựng- [Đính kèm file được xác nhận]
- Kèm theo file định dạng BIM đối với trường hợp công trình bắt buộc phải áp dụng BIM
- Thành phần bản vẽ theo quy định tại Nghị định về quản lý hoạt động xây dựng theo định dạng pdf, cad, BIM được các bên có liên quan (nếu có) xác thực, trong đó thể hiện tổng mặt bằng dự án, thiết kế kiến trúc gồm mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt công trình; giải pháp thiết kế nền móng, phần thân; các sơ đồ nguyên lý của hệ thống cơ điện, thiết kế giải pháp chính phòng cháy chữa cháy.
- Ngay sau khi bản vẽ thiết kế xây dựng được xác nhận theo Giấy phép xây dựng, cơ quan cấp giấy phép xây dựng có trách nhiệm đăng tải bản vẽ thiết kế xây dựng đã được xác nhận vào Hệ thống thông tin về hoạt động xây dựng.
VIThông báo khởi công công trình xây dựng (nếu có)[Nhập số…, ngày … tháng …. năm…, tổ chức/cá nhân ban hành văn bản]Đối với thủ tục Thông báo khởi công, cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng có thẩm quyền tại địa phương (nơi xây dựng công trình) tiếp nhận; tổ chức, cá nhân có trách nhiệm nhập dữ liệu khoản 1 đến khoản 10 của Mục này vào Hệ thống thông tin về hoạt động xây dựng theo quy định. Trong thời hạn 05 ngày làm việc kể từ khi tiếp nhận Thông báo khởi công, cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng có thẩm quyền tại địa phương kiểm tra, phê duyệt dữ liệu thông tin kết quả giải quyết thủ tục đã đăng tải trên Hệ thống (theo quy định tại khoản 4 Điều 3 Thông tư này).
1Tên hạng mục công trình, công trình xây dựng[Nhập dữ liệu]
2Mã định danh dự án đầu tư xây dựng[Nhập dữ liệu]
Liên kết với Mã định danh dự án đã được khởi tạo (đã thẩm định, thẩm định điều chỉnh)
Được đồng bộ từ thông tin công trình thuộc dự án đã được khởi tạo.
3Mã định danh công trình xây dựng[Nhập dữ liệu]
Liên kết với Mã định danh công trình đã được khởi tạo (đã thẩm định, thẩm định điều chỉnh)
Được đồng bộ từ thông tin công trình thuộc dự án đã được khởi tạo.
4Loại, cấp công trình[Chọn cấp công trình: Đặc biệt, I, II, III, IV]Được đồng bộ từ thông tin công trình thuộc dự án đã được khởi tạo.
5Địa điểm xây dựng[Chọn tỉnh/thành phố, xã/phường/đặc khu] và liên kết (nếu có)Được đồng bộ từ thông tin công trình thuộc dự án đã được khởi tạo.
6Chủ đầu tư[Nhập mã số doanh nghiệp hoặc mã số thuế đối với chủ đầu tư là tổ chức]
[Nhập Số định danh cá nhân/Số căn cước/Số hộ chiếu đối với chủ đầu tư là cá nhân]
[Nhập tên Chủ đầu tư]
- Đối với cá nhân khi nhập Số định danh cá nhân/Số căn cước/Số hộ chiếu, hệ thống tự động hiển thị tên cá nhân đã liên kết hệ thống.
- Đối với tổ chức hệ thống tự động hiển thị tên tổ chức khi đã kết nối với Hệ thống thông tin quốc gia về đăng ký doanh nghiệp, Hệ thống ứng dụng đăng ký thuế.
7Danh sách các nhà thầu chính và nhà thầu phụ (nếu có): các nhà thầu chính (khảo sát xây dựng, thiết kế xây dựng, thi công xây dựng, giám sát thi công xây dựng, quản lý dự án)- [Nhập mã số doanh nghiệp hoặc mã số thuế]
- [Nhập tên Nhà thầu]
Trường hợp hệ thống kết nối với Hệ thống thông tin quốc gia về đăng ký doanh nghiệp, Hệ thống ứng dụng đăng ký thuế thì hệ thống tự động điền tên tổ chức
8Quy mô đầu tư xây dựng chủ yếu[Nhập dữ liệu]- Được đồng bộ từ thông tin công trình thuộc dự án đã được khởi tạo (nếu có).
- Trường hợp chưa có thông tin, chủ đầu tư nhập theo quy định tại Phụ lục III Thông tư này đối với dự án, công trình hoặc theo dữ liệu chủ yếu được lấy theo giấy phép xây dựng được cấp.
9Ngày khởi công và ngày hoàn thành (dự kiến)[Chọn từ ngày/tháng/năm] đến [Chọn ngày/tháng/năm]
10Trường hợp có yêu cầu nộp bản vẽ thiết kế xây dựng triển khai sau Thông báo khởi công cho công trình theo quy định tại khoản 3 Điều 43 Luật Xây dựng số 135/2025/QH15- [Đính kèm file được xác nhận]
- Kèm theo file định dạng BIM đối với trường hợp công trình bắt buộc phải áp dụng BIM
Thành phần bản vẽ theo quy định tại Nghị định về quản lý hoạt động xây dựng theo định dạng pdf, cad, BIM, trong đó thể hiện tổng mặt bằng dự án, thiết kế kiến trúc gồm mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt công trình; giải pháp thiết kế nền móng, phần thân; các sơ đồ nguyên lý của hệ thống cơ điện, thiết kế giải pháp chính phòng cháy chữa cháy.
- Chủ đầu tư cập nhật bản vẽ thiết kế xây dựng được xác nhận vào Hệ thống thông tin về hoạt động xây dựng khi nộp thông báo khởi công xây dựng.
VIIVi phạm hành chính về xây dựng[Nhập dữ liệu về lỗi vi phạm hành chính/tích hợp tài liệu thông tin khác có liên quan.]
VIIIThông báo kết quả kiểm tra công tác nghiệm thu hoàn thành hạng mục công trình/công trình xây dựng hoặc Thông báo kết luận của Hội đồng kiểm tra nhà nước về công tác nghiệm thu công trình xây dựng- Trường hợp đã khởi tạo mã định danh, hệ thống tự động cập nhật các trường dữ liệu đã có.
(i) Đối với thủ tục do cơ quan nhà nước có thẩm quyền, cơ quan chuyên môn về xây dựng ban hành kết quả, cơ quan có thẩm quyền có trách nhiệm nhập, xem xét, chuẩn hóa, phê duyệt dữ liệu thông tin kết quả giải quyết thủ tục về hoạt động xây dựng để tạo lập Cơ sở dữ liệu quốc gia về hoạt động xây dựng (theo quy định tại khoản 4 Điều 3 Thông tư này).
(ii) Đối với trường hợp chủ đầu tư tự tổ chức nghiệm thu (không thuộc trường hợp kiểm tra của cơ quan chuyên môn về xây dựng/Hội đồng kiểm tra nhà nước về công tác nghiệm thu công trình xây dựng), trong thời hạn 05 ngày làm việc kể từ khi nghiệm thu hoàn thành hạng mục công trình, công trình xây dựng, để tạo lập Cơ sở dữ liệu chuyên ngành (theo quy định tại khoản 5 Điều 3 Thông tư này).
1Tên công trình/hạng mục công trình[Nhập dữ liệu]
2Địa điểm xây dựng công trình[Chọn tỉnh/thành phố, xã/phường/đặc khu]
3Mã định danh công trình xây dựng[Nhập mã định danh công trình xây dựng]
4Loại và cấp công trình[Chọn loại công trình/cấp công trình]
5Mô tả các thông số chính của công trình[Nhập thông tin]- Được đồng bộ từ thông tin công trình thuộc dự án đã được khởi tạo (nếu có).
- Trường hợp chưa có thông tin, chủ đầu tư nhập theo quy định tại Phụ lục III Thông tư này hoặc theo dữ liệu chủ yếu được lấy theo giấy phép xây dựng được cấp.
6Cơ quan kiểm tra công tác nghiệm thu hoàn thành công trình xây dựng[Nhập tên cơ quan]
7Chủ đầu tư[Nhập tên tổ chức/cá nhân]
[Nhập mã số thuế đối với chủ đầu tư là tổ chức]
[Nhập Số định danh cá nhân/Số căn cước/Số hộ chiếu đối với chủ đầu tư là cá nhân]
8Kết quả kiểm tra công tác nghiệm thu[Chọn trong các ô: Chấp thuận/Chấp thuận từng phần/Chấp thuận có điều kiện/Không chấp thuận]
9Yêu cầu đối với chủ đầu tư[Nhập thông tin]
10Ngày ban hành thông báo kết quả kiểm tra công tác nghiệm thu[Chọn: ngày/tháng/năm]
11Dữ liệu về tổ chức, cá nhân tham gia thi công xây dựng công trình, chịu trách nhiệm chính về thi công xây dựng công trình (nếu có)[Nhập hoặc liên kết số mã số doanh nghiệp hoặc mã số thuế]
[Nhập Số định danh cá nhân/Số căn cước/Số hộ chiếu]
- Khi nhập Số định danh cá nhân/Số căn cước/Số hộ chiếu, hệ thống tự động hiển thị năng lực của cá nhân đã được xác thực trên Hệ thống thông tin về hoạt động xây dựng.
- Trường hợp chưa có dữ liệu về chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng trên Hệ thống thì nhập Mã số chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng để khởi tạo Mã định danh năng lực hoạt động xây dựng của cá nhân (định danh cá nhân/Số hộ chiếu).
12Dữ liệu về nhà thầu tư vấn giám sát, giám sát trưởng của đơn vị tư vấn giám sát, tư vấn quản lý dự án (nếu có)[Nhập hoặc liên kết số mã số doanh nghiệp hoặc mã số thuế]
[Nhập Số định danh cá nhân/Số căn cước/Số hộ chiếu]
(Như ghi chú mục 11 nêu trên)
13Bản vẽ hoàn công[Nhập ngày … tháng …. năm hoàn công]
[Đính kèm file bản vẽ được ký số hoặc Chứng thực bản sao điện tử từ bản chính]
- Quy cách, thành phần bản vẽ hoàn công theo quy định của Chính phủ về quản lý chất lượng, thi công xây dựng và bảo trì công trình xây dựng, bao gồm các bản vẽ: mặt bằng, mặt cắt công trình; các sơ đồ nguyên lý của hệ thống cơ điện, phòng cháy chữa cháy; sơ đồ công nghệ; bản vẽ dây chuyền công nghệ đối với công trình có yêu cầu công nghệ.
- Ngay sau khi nghiệm thu hoàn thành hạng mục công trình, công trình xây dựng, bản vẽ hoàn công được các bên có trách nhiệm xác nhận theo quy định vào Hệ thống thông tin về hoạt động xây dựng.
14Hồ sơ pháp lý
14.1Giấy phép xây dựng (đối với trường hợp công trình xây dựng phải có giấy phép xây dựng)[Nhập số…, ngày … tháng …. năm…, cơ quan ban hành văn bản]
[Đính kèm file được ký số hoặc được chứng thực bản sao điện tử từ bản chính]
14.2Hồ sơ thiết kế xây dựng đã được thẩm định, phê duyệt- [Đính kèm file được xác nhận]
- Kèm theo file định dạng BIM đối với trường hợp công trình bắt buộc phải áp dụng BIM
Thành phần bản vẽ theo quy định tại Nghị định về quản lý hoạt động xây dựng theo định dạng pdf, cad, BIM được các bên có liên quan (nếu có) xác thực, trong đó thể hiện tổng mặt bằng dự án, thiết kế kiến trúc gồm mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt công trình; các sơ đồ nguyên lý của hệ thống cơ điện, phòng cháy chữa cháy.
14.3Báo cáo hoàn thành thi công xây dựng của chủ đầu tư[Nhập số…, ngày … tháng …. năm…, cơ quan ban hành văn bản]
[Đính kèm file được ký số hoặc được chứng thực bản sao điện tử từ bản chính]
14.4Báo cáo của chủ đầu tư về việc khắc phục các tồn tại (nếu có)[Nhập số…, ngày … tháng …. năm…, cơ quan ban hành văn bản]
[Đính kèm file được ký số hoặc được chứng thực bản sao điện tử từ bản chính]
14.5Biên bản nghiệm thu hoàn thành hạng mục công trình/công trình xây dựng[Nhập số…, ngày … tháng …. năm…, cơ quan ban hành văn bản]
[Đính kèm file được ký số hoặc được chứng thực bản sao điện tử từ bản chính]
14.6Các văn bản có liên quan theo quy định của pháp luật chuyên ngành (nếu có)[Nhập số…, ngày … tháng …. năm…, cơ quan ban hành văn bản]
[Đính kèm file được ký số hoặc được chứng thực bản sao điện tử từ bản chính]
15Dữ liệu kết quả giải quyết thủ tục: Thông báo kết quả kiểm tra công tác nghiệm thu hoàn thành hạng mục công trình, công trình xây dựng[Nhập số…, ngày … tháng …. năm…, cơ quan ban hành văn bản]
[Đính kèm file được ký số hoặc được chứng thực bản sao điện tử từ bản chính]
IXCho ý kiến về việc kéo dài thời hạn sử dụng của công trình hết thời hạn sử dụng theo thiết kế nhưng có nhu cầu sử dụng tiếp (trừ trường hợp nhà ở riêng lẻ)Đối với thủ tục cho ý kiến của cơ quan nhà nước có thẩm quyền theo quy định tại Nghị định số 207/2026/NĐ-CP về quản lý chất lượng, thi công xây dựng và bảo trì công trình xây dựng, cơ quan có trách nhiệm nhập, xem xét, chuẩn hóa, phê duyệt dữ liệu thông tin kết quả thủ tục vào Hệ thống thông tin về hoạt động xây dựng để tạo lập Cơ sở dữ liệu quốc gia về hoạt động xây dựng (theo quy định tại khoản 4 Điều 3 Thông tư này).
1Tên công trình[Nhập dữ liệu]
2Địa chỉ công trình[Chọn tỉnh/thành phố, xã/phường/đặc khu và liên kết với địa chỉ chi tiết]
3Mã định danh công trình xây dựng[Nhập mã định danh công trình xây dựng]
4Tên chủ sở hữu hoặc chủ quản lý, sử dụng công trình[Nhập mã số doanh nghiệp hoặc mã số thuế đối với tổ chức]
[Nhập Số định danh cá nhân/Số căn cước/Số hộ chiếu đối với cá nhân]
[Nhập tên tổ chức/cá nhân]
- Đối với cá nhân khi nhập Số định danh cá nhân/Số căn cước/Số hộ chiếu, hệ thống tự động hiển thị tên cá nhân đã liên kết hệ thống.
- Đối với tổ chức hệ thống tự động hiển thị tên tổ chức khi đã kết nối với Hệ thống thông tin quốc gia về đăng ký doanh nghiệp, Hệ thống ứng dụng đăng ký thuế.
5Loại và cấp công trình[Chọn loại công trình/cấp công trình]
6Quy mô công trình[Nhập thông tin]- Được đồng bộ từ thông tin công trình thuộc dự án đã được khởi tạo (nếu có).
- Trường hợp chưa có thông tin, chủ đầu tư nhập theo quy định tại Phụ lục III Thông tư này hoặc theo dữ liệu chủ yếu được lấy theo giấy phép xây dựng được cấp.
7Năm xây dựng[Nhập năm]
8Năm đưa vào sử dụng[Nhập năm]
9Thời hạn sử dụng theo thiết kế[Nhập số năm/thời điểm kết thúc thời hạn sử dụng]
10Cơ quan có thẩm quyền thông báo ý kiến về việc kéo dài thời hạn sử dụng công trình[Nhập tên cơ quan]
11Báo cáo về việc kéo dài thời hạn sử dụng của công trình[Nhập số văn bản, ngày ban hành]
12Ý kiến về việc kéo dài thời hạn sử dụng công trình[Nhập thông tin]
13Dữ liệu khác (nếu có)[Nhập thông tin]
14Hồ sơ pháp lý
14.1Báo cáo của chủ sở hữu hoặc chủ quản lý, sử dụng công trình về việc kéo dài thời hạn sử dụng của công trình[Nhập số:... ngày .... tháng .... năm....]
[Đính kèm file được ký số hoặc được chứng thực bản sao điện tử từ bản chính]
14.2Kết quả kiểm tra, kiểm định để đánh giá chất lượng hiện trạng của công trình và đề xuất phương án gia cố, cải tạo, sửa chữa hư hỏng công trình (nếu có), xác định thời gian được tiếp tục sử dụng công trình sau khi sửa chữa, gia cố[Nhập số:... ngày .... tháng .... năm....]
[Đính kèm file được ký số hoặc được chứng thực bản sao điện tử từ bản chính]
14.3Các căn cứ pháp lý khác có liên quan (nếu có)
15Dữ liệu kết quả giải quyết thủ tục
15.1Thông báo ý kiến về việc kéo dài thời hạn sử dụng công trình[Nhập số:... ngày .... tháng .... năm....]
[Đính kèm file được ký số hoặc được chứng thực bản sao điện tử từ bản chính]
15.2Văn bản, tài liệu kèm theo thông báo (nếu có)[Đính kèm file được xác nhận theo quy định]
XBáo cáo thông tin sự cố công trình xây dựng trong quá trình thi công và khai thác, vận hành[Nhập số:... ngày .... tháng .... năm.... cơ quan ban hành văn bản]
[Đính kèm file Văn bản được ký số hoặc Chứng thực bản sao điện tử từ bản chính]
UBND cấp tỉnh được cung cấp tài khoản để nhập, cập nhật dữ liệu khi tiếp nhận báo cáo sự cố.

Ghi chú:

+ Đối với trường hợp đã thực hiện các thủ tục trước đó, tổ chức đề nghị thực hiện thủ tục nhập mã số dự án đầu tư xây dựng đã có trên hệ thống (nếu có); các trường dữ liệu được hệ thống tự động cập nhật vào bảng dữ liệu điều chỉnh; tổ chức đề nghị thực hiện thủ tục rà soát, cập nhật các nội dung điều chỉnh.

+ Trường hợp chưa đủ cơ sở để phê duyệt dữ liệu lên Hệ thống thông tin về hoạt động xây dựng, cơ quan giải quyết thủ tục, phê duyệt dữ liệu lên Hệ thống phải có Văn bản gửi cơ quan, tổ chức đề nghị thực hiện thủ tục để thông báo rõ lý do về việc chưa phê duyệt dữ liệu lên Hệ thống và hướng dẫn nội dung phải chỉnh sửa, hoàn thiện bảo đảm việc nhập, cập nhật dữ liệu lên Hệ thống theo quy định.

Bảng số 02. Dữ liệu về năng lực hoạt động xây dựng được thu thập, cập nhật qua thủ tục cấp chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng để tạo lập cơ sở dữ liệu quốc gia về hoạt động xây dựng

STTTên trường dữ liệuMô tả dữ liệuGhi chú
1Dữ liệu chungCơ quan có thẩm quyền nhập, cập nhật nội dung
1.1Lĩnh vực hành nghềChọn lĩnh vực hành nghề hoạt động xây dựng
1.2Hạng chứng chỉ hành nghềChọn hạng chứng chỉ hành nghề: Hạng I/Hạng II/Hạng III
1.3Thời hạn chứng chỉNgày cấp, ngày hết hạn hoặc thời hạn hiệu lực của chứng chỉ
2Dữ liệu chi tiết
2.1Cơ sở đào tạoNhập tên Cơ sở đào tạo hoặc liên thông cơ sở dữ liệu của ngành, lĩnh vực có liên quan
2.2Trình độ chuyên mônNhập Trình độ chuyên môn hoặc liên thông cơ sở dữ liệu của ngành, lĩnh vực có liên quan
2.3Số chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựngNhập hoặc liên kết với hệ thống có liên quan
2.4Quyết định cấp mới chứng chỉ[Nhập số:..., ngày .... tháng .... năm....]
2.5Quyết định cấp lại chứng chỉ (nếu có)[Nhập số:..., ngày .... tháng .... năm....]
2.6Cơ quan cấp chứng chỉ[Nhập tên cơ quan]

Phụ lục III

THÔNG SỐ CHỦ YẾU VỀ QUY MÔ ĐẦU TƯ XÂY DỰNG

(Ban hành kèm theo Thông tư số 39/2026/TT-BXD ngày 26 tháng 6 năm 2026 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng)

Trường dữ liệu về quy mô đầu tư xây dựng của dự án đầu tư xây dựng, công trình xây dựng được thu thập vào Hệ thống thông tin về hoạt động xây dựng theo quy định tại khoản 6, khoản 7 Phụ lục I ban hành kèm theo Nghị định số 217/2026/NĐ-CP ngày 19/6/2026 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Xây dựng về quản lý hoạt động xây dựng và khoản 3 Điều 15, khoản 7 Điều 3 Nghị định số 212/2026/NĐ-CP, được quy định chi tiết như sau:

1. Khi thực hiện các thủ tục theo quy định tại khoản 7 Điều 3 Nghị định số 212/2026/NĐ-CP, dữ liệu quy mô đầu tư xây dựng của dự án đầu tư xây dựng, công trình xây dựng phải được thu thập vào Hệ thống thông tin về hoạt động xây dựng.

2. Quy mô đầu tư xây dựng gồm một số chỉ tiêu, thông số chính đáp ứng yêu cầu quản lý nhà nước, chuyển đổi số về hoạt động đầu tư xây dựng.

3. Theo yêu cầu quản lý ngành, lĩnh vực cho từng loại dự án, công trình xây dựng, thông số chủ yếu của quy mô đầu tư xây dựng gồm một số hoặc toàn bộ các trường dữ liệu như Bảng sau:

STTLoại dự án đầu tư xây dựng/công trình xây dựngChỉ tiêu, thông số chính
IDỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH DÂN DỤNG
1Dự án đầu tư xây dựng công trình nhà ở, bao gồm: nhà ở chung cư, nhà ở tập thể, công trình nhà ở riêng lẻ (trừ công trình nhà ở riêng lẻ của hộ gia đình, cá nhân)1. Tổng diện tích xây dựng.
2. Mật độ xây dựng.
3. Tổng diện tích sàn xây dựng.
4. Hệ số sử dụng đất.
5. Thống kê rõ thiết kế kiến trúc cho từng công trình gồm: Diện tích xây dựng, tổng diện tích sàn, số tầng cao, chiều cao công trình, cốt xây dựng, cốt nền công trình.
* Riêng đối với các loại hình nhà ở và các loại hình bất động sản gắn với việc đưa vào kinh doanh khác, tổ chức, cá nhân đề nghị thực hiện thủ tục phải điền/nhập thông số chủ yếu sau:
- Tổng diện tích sàn xây dựng nhà ở/nhà ở công vụ/nhà ở xã hội/nhà lưu trú công nhân; tổng số căn hộ nhà ở công vụ/nhà ở xã hội/nhà lưu trú công nhân;
- Danh sách chi tiết gồm: số lượng và diện tích từng căn hộ nhà ở công vụ/nhà ở xã hội/nhà lưu trú công nhân; số lượng, diện tích của từng căn nhà ở liền kề;
- Tổng số căn nhà ở biệt thự, tổng diện tích sàn nhà ở biệt thự; Danh sách chi tiết gồm số lượng, diện tích của từng căn nhà ở;
- Số lượng, diện tích sàn trong công trình xây dựng bao gồm: Trung tâm thương mại/Văn phòng/khách sạn/loại hình du lịch, nghỉ dưỡng khác; tổng số phòng nghỉ; danh sách chi tiết gồm số lượng, diện tích của từng căn/phần diện tích sàn trong công trình xây dựng.
6. Các chỉ tiêu, thông số thiết kế chủ yếu khác theo yêu cầu quản lý chuyên ngành, lĩnh vực (nếu có).
2Dự án đầu tư xây dựng công trình công cộng:
a) Dự án đầu tư xây dựng công trình giáo dục, đào tạo, nghiên cứu;
b) Dự án đầu tư xây dựng công trình y tế;
c) Dự án đầu tư xây dựng công trình thể thao;
d) Dự án đầu tư xây dựng công trình văn hóa;
đ) Dự án đầu tư xây dựng công trình tôn giáo, tín ngưỡng;
e) Dự án đầu tư xây dựng công trình thương mại, dịch vụ;
g) Dự án đầu tư xây dựng công trình trụ sở, văn phòng làm việc.
3. Dự án đầu tư xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật.
4. Dự án đầu tư xây dựng phục vụ dân sinh khác.
5. Dự án đầu tư xây dựng công trình có kết cấu dạng nhà không thuộc các trường hợp quy định tại các mục II, III, IV, V, VI, VII Phụ lục này.
1. Bao gồm nội dung từ khoản 1 đến khoản 6 Mục I.1 Phụ lục này.
2. Quy mô công suất; khả năng phục vụ.
IIDỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH CÔNG NGHIỆP1. Đối với các công trình có kết cấu dạng nhà: Bao gồm nội dung từ khoản 1 đến khoản 6 Mục I.1 Phụ lục này.
2. Đối với các công trình khác (không thuộc Mục II.1 nêu trên):
- Quy mô công suất; khả năng phục vụ.
- Các thông số thiết kế chủ yếu khác theo yêu cầu quản lý chuyên ngành, lĩnh vực (nếu có).
IIIDỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH HẠ TẦNG KỸ THUẬT, BAO GỒM:
1. Dự án đầu tư xây dựng công trình cấp nước.
2. Dự án đầu tư xây dựng công trình thoát nước.
3. Dự án đầu tư xây dựng công trình xử lý chất thải rắn.
4. Dự án đầu tư xây dựng công trình chiếu sáng công cộng.
5. Dự án đầu tư xây dựng công viên cây xanh.
6. Dự án đầu tư xây dựng nghĩa trang, nhà tang lễ, cơ sở hỏa táng.
7. Dự án đầu tư xây dựng công trình nhà để xe, sân bãi để xe.
8. Dự án đầu tư xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật viễn thông thụ động.
9. Dự án đầu tư xây dựng công trình nhằm cung cấp các tiện ích hạ tầng kỹ thuật khác.
1. Đối với các công trình có kết cấu dạng nhà: Bao gồm nội dung từ khoản 1 đến khoản 6 Mục I.1 Phụ lục này.
2. Đối với các công trình khác (không thuộc Mục III.1 nêu trên):
- Quy mô công suất; khả năng phục vụ.
- Các thông số thiết kế chủ yếu khác theo yêu cầu quản lý chuyên ngành, lĩnh vực (nếu có).
IVDỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH GIAO THÔNG
IV.1Dự án đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng đường bộ
IV.1.1Đường bộ1. Phân loại đường.
2. Bề rộng đường.
3. Bề rộng nền đường.
4. Chiều dài tuyến đường.
5. Số làn xe.
6. Kết cấu mặt đường.
7. Vận tốc thiết kế/cấp đường.
8. Các thông số thiết kế chủ yếu khác theo yêu cầu quản lý chuyên ngành, lĩnh vực (nếu có).
IV.1.2Cầu1. Bề rộng cầu.
2. Chiều dài cầu.
3. Số lượng nhịp.
4. Kết cấu nhịp.
5. Kết cấu mố, trụ, móng.
6. Các thông số thiết kế chủ yếu khác theo yêu cầu quản lý chuyên ngành, lĩnh vực (nếu có).
IV.1.3Hầm1. Bề rộng hầm.
2. Chiều dài hầm.
3. Kết cấu hầm.
4. Số ống hầm.
5. Số làn xe.
6. Kết cấu mặt đường trong hầm.
7. Các thông số thiết kế chủ yếu khác theo yêu cầu quản lý chuyên ngành, lĩnh vực (nếu có).
IV.2Dự án đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng đường sắt và các công trình chuyên ngành đường sắt1. Loại hình đường sắt: Đường sắt quốc gia, đường sắt địa phương, đường sắt chuyên dùng.
2. Tuyến đường: a) Chiều dài tuyến; b) Số lượng ga; c) Số lượng cầu; d) Số lượng hầm; đ) Quy mô khu đề-pô.
3. Năng lực vận chuyển: a) Tàu khách (đôi/ngày đêm); b) Tàu hàng (đôi/ngày đêm).
4. Đặc tính kỹ thuật: a) Khổ đường; b) Cấp kỹ thuật; c) Loại đường đơn/đôi; d) Tốc độ thiết kế; đ) Tải trọng thiết kế; e) Loại hình đoàn tàu; g) Phương thức điều khiển chạy tàu.
5. Các thông số thiết kế chủ yếu khác theo yêu cầu quản lý chuyên ngành, lĩnh vực (nếu có).
IV.3Dự án đầu tư xây dựng công trình chuyên ngành đường thủy nội địa, hàng hải1. Danh sách các công trình.
2. Chiều cao bến (m) hoặc chiều cao công trình (m).
3. Diện tích mặt bến (nghìn m2).
4. Độ sâu mực nước (m).
5. Các thông số thiết kế chủ yếu khác theo yêu cầu quản lý chuyên ngành, lĩnh vực (nếu có).
IV.4Dự án đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng hàng không1. Danh sách các công trình (kèm theo diện tích xây dựng, tổng diện tích sàn, số tầng cao, chiều cao công trình; cốt xây dựng).
2. Quy mô công suất/mức độ quan trọng.
3. Các thông số thiết kế chủ yếu khác theo yêu cầu quản lý chuyên ngành, lĩnh vực (nếu có).
IV.5Dự án đầu tư xây dựng tuyến cáp treo để vận chuyển người và hàng hóa1. Chiều cao trụ đỡ (m) hoặc Độ cao so với mặt đất, mặt nước (m).
2. Khoảng cách lớn nhất (m) giữa hai trụ cáp.
3. Các thông số thiết kế chủ yếu khác theo yêu cầu quản lý chuyên ngành, lĩnh vực (nếu có).
IV.6Dự án đầu tư xây dựng phục vụ giao thông vận tải khác1. Danh sách các công trình (kèm theo diện tích xây dựng, tổng diện tích sàn, số tầng cao, chiều cao công trình; cốt xây dựng).
2. Quy mô công suất/mức độ quan trọng.
3. Định vị các công trình (nếu có).
4. Các thông số thiết kế chủ yếu khác theo yêu cầu quản lý chuyên ngành, lĩnh vực (nếu có).
VDỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH PHỤC VỤ NÔNG NGHIỆP VÀ MÔI TRƯỜNG, BAO GỒM:
1. Dự án đầu tư xây dựng công trình chuyên ngành thủy lợi.
2. Dự án đầu tư xây dựng công trình chuyên ngành đê điều.
3. Dự án đầu tư xây dựng công trình chuyên ngành chăn nuôi, trồng trọt, lâm nghiệp, diêm nghiệp, thủy sản.
4. Dự án đầu tư xây dựng phục vụ nông nghiệp khác.
5. Dự án đầu tư xây dựng bảo vệ môi trường; cải tạo, phục hồi và cải thiện môi trường.
1. Đối với các công trình có kết cấu dạng nhà: Bao gồm nội dung từ khoản 1 đến khoản 6 Mục I.1 Phụ lục này.
2. Đối với các công trình khác (không thuộc Mục V.1 nêu trên):
- Quy mô công suất; khả năng phục vụ;
- Các thông số thiết kế chủ yếu khác theo yêu cầu quản lý chuyên ngành, lĩnh vực (nếu có).
VIDỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH BẢO QUẢN, TU BỔ, PHỤC HỒI DI TÍCH LỊCH SỬ - VĂN HÓA, DANH LAM THẮNG CẢNH, BAO GỒM:
1. Dự án đầu tư xây dựng công trình tăng.
2. Dự án đầu tư xây dựng công trình nhà trưng bày.
3. Dự án đầu tư xây dựng công trình phục vụ hoạt động văn hóa.
4. Dự án đầu tư xây dựng công trình phụ trợ, cảnh quan, hạ tầng kỹ thuật và đường giao thông nội bộ.
1. Đối với các công trình có kết cấu dạng nhà: Bao gồm nội dung từ khoản 1 đến khoản 6 Mục I.1 Phụ lục này.
2. Đối với các công trình khác (không thuộc Mục VI.1 nêu trên):
- Quy mô công suất; khả năng phục vụ;
- Các thông số thiết kế chủ yếu khác theo yêu cầu quản lý chuyên ngành, lĩnh vực (nếu có).
VIIDỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CÓ CÔNG NĂNG PHỤC VỤ HỖN HỢP, BAO GỒM:
1. Dự án đầu tư xây dựng khu đô thị là dự án được đầu tư xây dựng đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và nhà ở, công trình khác theo quy hoạch hoặc dự án có công năng phục vụ hỗn hợp khác, có quy mô sử dụng đất từ 20 héc ta trở lên đối với trường hợp quy hoạch xây dựng không xác định rõ các đơn vị ở;
2. Dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở là dự án được đầu tư xây dựng đồng bộ việc xây dựng nhà ở với công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và các công trình khác phục vụ nhu cầu ở trên một khu đất theo quy hoạch được phê duyệt, không thuộc trường hợp quy định tại khoản 1 mục VII Phụ lục này, gồm:
a) Dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở chung cư (khu chung cư) là dự án xây dựng có từ 02 công trình nhà chung cư trở lên độc lập về kết cấu và các công trình xây dựng khác (nếu có);
b) Dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở không thuộc trường hợp quy định tại điểm a khoản này.
3. Dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đô thị; hạ tầng kỹ thuật khu nhà ở; khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao; khu du lịch, khu nghiên cứu, đào tạo, khu thể dục thể thao (sau đây gọi chung là hạ tầng kỹ thuật khu chức năng) là dự án được đầu tư xây dựng đồng bộ công trình đường giao thông và hệ thống các công trình hạ tầng kỹ thuật cấp nước, thoát nước, chiếu sáng công cộng và các công trình hạ tầng kỹ thuật khác phục vụ cho khu đô thị, khu chức năng.
4. Dự án đầu tư xây dựng theo công năng phục vụ và tính chất chuyên ngành gồm Mục I, Mục III, Mục IV, Mục V nêu trên.
5. Dự án đầu tư xây dựng công trình có công năng, mục đích hỗn hợp khác.
1. Đối với các công trình có kết cấu dạng nhà: Bao gồm nội dung từ khoản 1 đến khoản 6 Mục I.1 Phụ lục này.
2. Đối với các công trình khác (không thuộc Mục VII.1 nêu trên):
- Quy mô công suất; khả năng phục vụ;
- Các thông số thiết kế chủ yếu khác theo yêu cầu quản lý chuyên ngành, lĩnh vực (nếu có).

Phụ lục IV

PHIẾU ĐỀ NGHỊ ĐĂNG TẢI THÔNG TIN, ĐĂNG KÝ TÀI KHOẢN, THAY ĐỔI THÔNG TIN TÀI KHOẢN

(Ban hành kèm theo Thông tư số 39/2026/TT-BXD ngày 26 tháng 6 năm 2026 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng)

MẫuNội dung
Mẫu số 01Phiếu đề nghị đăng tải thông tin
Mẫu số 02Phiếu đăng ký tài khoản
Mẫu số 03Phiếu thay đổi thông tin tài khoản

Mẫu số 01. Phiếu đề nghị đăng tải thông tin

TÊN CƠ QUAN/TỔ CHỨC — CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM — Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

……., ngày … tháng … năm ……

PHIẾU ĐỀ NGHỊ ĐĂNG TẢI THÔNG TIN

Kính gửi: (tên cơ quan quản lý, vận hành hệ thống)

1. Thông tin cơ quan/tổ chức

  • Tên tổ chức: …
  • Người đại diện theo pháp luật (hoặc được ủy quyền): …
  • Chức vụ: …
  • Số điện thoại: … Địa chỉ email: …
  • Địa chỉ cơ quan/tổ chức: …
  • Lĩnh vực hoạt động: …
  • Phạm vi hoạt động: …

2. Thông tin đề nghị đăng tải

  • Loại thông tin, dữ liệu (định mức, giá…): …
  • Mô tả tóm tắt về thông tin, dữ liệu đề nghị đăng tải: …

3. Cơ sở, căn cứ của thông tin, dữ liệu

  • Nguồn hình thành: …

4. Cam kết

1. (tên cơ quan, tổ chức đề nghị đăng tải) cam kết thông tin đề nghị đăng tải là trung thực và có nguồn gốc chính thống.

2. Thông tin đã được kiểm tra, rà soát trước khi cung cấp; (tên cơ quan, tổ chức đề nghị đăng tải) chịu trách nhiệm trước pháp luật về nội dung đã cung cấp.

3. Trường hợp phát hiện sai sót hoặc cần điều chỉnh, (tên cơ quan, tổ chức đề nghị đăng tải) có trách nhiệm kịp thời cập nhật, bổ sung hoặc hiệu chỉnh theo quy định.

THỦ TRƯỞNG CƠ QUAN/TỔ CHỨC (Ký tên, đóng dấu)

Nơi nhận:

  • Như kính gửi;
  • Lưu….

Mẫu số 02. Phiếu đăng ký tài khoản

TÊN CƠ QUAN/TỔ CHỨC — CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM — Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

…………, ngày … tháng … năm …….

PHIẾU ĐĂNG KÝ TÀI KHOẢN

Kính gửi: (tên cơ quan quản lý, vận hành hệ thống)

(tên Cơ quan/Tổ chức) đề nghị (tên cơ quan quản lý, vận hành hệ thống) cấp tài khoản để cung cấp, cập nhật thông tin, dữ liệu lên Hệ thống thông tin, dữ liệu về định mức xây dựng, giá xây dựng và chỉ số giá xây dựng với các thông tin như sau:

1. Thông tin cơ quan/tổ chức đăng ký

  • Tên cơ quan/tổ chức: …
  • Người đại diện cơ quan/tổ chức: … Chức vụ: …
  • Số điện thoại: …
  • Địa chỉ email: …
  • Địa chỉ cơ quan/tổ chức: …
  • Lĩnh vực hoạt động: …
  • Phạm vi hoạt động: …
  • Kinh nghiệm/lịch sử hoạt động: …

2. Thông tin về những người quản lý, sử dụng tài khoản

2.1. Họ và tên: … Giới tính: …

  • Ngày, tháng, năm sinh: …
  • Số định danh cá nhân/Số căn cước/Số hộ chiếu: …
  • Ngày cấp: … Nơi cấp: …
  • Chức vụ: …
  • Đơn vị (Phòng/Ban/…): …
  • Số điện thoại di động: …
  • Địa chỉ email: …

2.2. Họ và tên: … Giới tính: … (các trường thông tin như mục 2.1)

2.3. Thông tin khác (nếu có):

3. Thông tin, dữ liệu đăng ký cung cấp, cập nhật

☐ Định mức xây dựng ☐ Giá xây dựng ☐ Giá các yếu tố chi phí ☐ Chỉ số giá xây dựng

4. Một số nội dung khác: Nếu được cấp tài khoản, phần mềm đăng ký sử dụng

☐ Phần mềm lập dự toán ☐ Phần mềm tính chỉ số giá ☐ Phần mềm tính suất vốn đầu tư ☐ Tra cứu CSDL - Cổng thông tin điện tử

Ghi chú: Sau khi hoàn thiện vui lòng gửi Phiếu đăng ký tài khoản về (tên cơ quan quản lý, vận hành hệ thống) – 80 Trần Hưng Đạo, phường Cửa Nam, thành phố Hà Nội và bản chụp Phiếu đăng ký tài khoản về email [email protected].

THỦ TRƯỞNG CƠ QUAN/TỔ CHỨC (Ký tên, đóng dấu)

Nơi nhận:

  • Như kính gửi;
  • Lưu….

Mẫu số 03. Phiếu thay đổi thông tin tài khoản

TÊN CƠ QUAN/TỔ CHỨC — CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM — Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

……………, ngày … tháng … năm ……

PHIẾU THAY ĐỔI THÔNG TIN TÀI KHOẢN

Kính gửi: (tên cơ quan quản lý, vận hành hệ thống)

(tên Cơ quan/Tổ chức) kính đề nghị (tên cơ quan quản lý, vận hành hệ thống) thay đổi thông tin tài khoản cung cấp, cập nhật thông tin, dữ liệu lên Hệ thống thông tin, dữ liệu về định mức xây dựng, giá xây dựng và chỉ số giá xây dựng với các thông tin như sau:

1. Tên tài khoản yêu cầu thay đổi thông tin:

2. Thông tin đề nghị thay đổi:

  • 2.1. Khóa tài khoản ☐
  • 2.2. Mở khóa tài khoản ☐
  • 2.3. Xóa tài khoản ☐
  • 2.4. Thay đổi thông tin tài khoản ☐

2.4.1. Thông tin cơ quan/tổ chức

  • Tên cơ quan/tổ chức: …
  • Người đại diện cơ quan/tổ chức: … Chức vụ: …
  • Số điện thoại: …
  • Địa chỉ email: …
  • Lĩnh vực hoạt động: …
  • Phạm vi hoạt động: …

2.4.2. Thông tin về người quản lý, sử dụng tài khoản

  • Họ và tên: … Giới tính: …
  • Ngày, tháng, năm sinh: …
  • Số định danh cá nhân/Số căn cước/Số hộ chiếu: …
  • Ngày cấp: … Nơi cấp: …
  • Chức vụ: …
  • Đơn vị (Phòng/Ban/…): …
  • Số điện thoại di động: …
  • Địa chỉ email: …

2.4.3. Thông tin, dữ liệu đăng ký cung cấp, cập nhật

☐ Định mức xây dựng ☐ Giá xây dựng ☐ Giá các yếu tố chi phí ☐ Chỉ số giá xây dựng

2.4.4. Phần mềm đăng ký sử dụng

☐ Phần mềm lập dự toán ☐ Phần mềm tính chỉ số giá ☐ Phần mềm tính suất vốn đầu tư ☐ Tra cứu CSDL - Cổng thông tin điện tử

Ghi chú: Sau khi hoàn thiện đề nghị gửi Phiếu thay đổi thông tin tài khoản về (tên cơ quan quản lý, vận hành hệ thống) – 80 Trần Hưng Đạo, phường Cửa Nam, thành phố Hà Nội và bản chụp Phiếu thay đổi thông tin tài khoản về email [email protected].

THỦ TRƯỞNG CƠ QUAN/TỔ CHỨC (Ký tên, đóng dấu)

Nơi nhận:

  • Như kính gửi;
  • Lưu….

Phụ lục V

CÁC MẪU VĂN BẢN ĐIỆN TỬ ĐỀ NGHỊ CUNG CẤP, KHAI THÁC THÔNG TIN, PHIẾU CUNG CẤP THÔNG TIN HOẠT ĐỘNG XÂY DỰNG PHỤC VỤ TỔ CHỨC, CÁ NHÂN CÓ NHU CẦU*

(Ban hành kèm theo Thông tư số 39/2026/TT-BXD ngày 26 tháng 6 năm 2026 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng)

MẫuNội dung
Mẫu số 01Văn bản điện tử đề nghị cung cấp thông tin
Mẫu số 02Văn bản điện tử cung cấp thông tin

(\*): Thông tin về quy hoạch đô thị và nông thôn, hoạt động xây dựng được cung cấp theo lộ trình nhập, cập nhật dữ liệu và công bố các dịch vụ chia sẻ dữ liệu thuộc phạm vi của Hệ thống thông tin về hoạt động xây dựng theo quy định. Các dịch vụ chia sẻ dữ liệu được nghiên cứu để liên tục phát triển đáp ứng yêu cầu phục vụ tổ chức, cá nhân có nhu cầu hoạt động đầu tư xây dựng và các hoạt động khác có liên quan.

Mẫu số 01. Phiếu đề nghị cung cấp thông tin

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM — Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

…, ngày … tháng … năm …

VĂN BẢN ĐIỆN TỬ ĐỀ NGHỊ

Cung cấp thông tin về …. (trong Hệ thống thông tin về hoạt động xây dựng)

Kính gửi: …… (tên cơ quan/đơn vị cung cấp thông tin)

I. THÔNG TIN CÁ NHÂN, TỔ CHỨC ĐỀ NGHỊ

1. Họ và tên người/người đại diện tổ chức đề nghị: …

2. Mã số thuế doanh nghiệp (trường hợp là tổ chức): …

3. Số định danh cá nhân: ☐☐☐☐☐☐☐☐☐☐☐☐

II. NỘI DUNG ĐỀ NGHỊ:

1. Phạm vi đề nghị cung cấp thông tin: …

2. Mục đích yêu cầu khai thác: …

3. Địa chỉ nhận kết quả: …

III. CAM KẾT CỦA TỔ CHỨC, CÁ NHÂN ĐỀ NGHỊ

1. Sử dụng thông tin được cung cấp đúng mục đích đã đăng ký tại Phiếu này.

2. Không cung cấp, chia sẻ, phát tán thông tin cho tổ chức, cá nhân khác trái quy định của pháp luật.

3. Chịu trách nhiệm trước pháp luật về việc sử dụng thông tin được cung cấp.

4. Thực hiện nghĩa vụ tài chính (nếu có) theo quy định của pháp luật.

TM. TỔ CHỨC, DOANH NGHIỆP (hoặc người gửi đề nghị) (Ký, ghi rõ họ tên, đóng dấu đối với doanh nghiệp)

Nơi nhận:

  • Như trên;
  • …..

Mẫu số 02. Phiếu cung cấp thông tin

CƠ QUAN/ĐƠN VỊ CUNG CẤP THÔNG TIN — CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM — Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

…., ngày … tháng…. năm ….

VĂN BẢN ĐIỆN TỬ CUNG CẤP THÔNG TIN

(Trong Hệ thống thông tin về hoạt động xây dựng)

Kính gửi: ………… (Tổ chức/cá nhân đề nghị cung cấp thông tin)

I. Thông tin cá nhân, cơ quan, tổ chức đề nghị cung cấp thông tin:

1. Họ và tên của cá nhân hoặc người đại diện cơ quan, tổ chức: …

2. Số định danh cá nhân: ☐☐☐☐☐☐☐☐☐☐☐☐

3. Mã số thuế doanh nghiệp (trường hợp là tổ chức): …

II. Thông tin trong Hệ thống thông tin về hoạt động xây dựng

Cơ quan/Đơn vị cung cấp thông tin theo yêu cầu tại Phiếu số: …

Kết quả như sau: Phạm vi cung cấp thông tin: …

………, ngày …….. tháng …….. năm …..

CƠ QUAN/ĐƠN VỊ CUNG CẤP THÔNG TIN (Ký tên, đóng dấu hoặc ký số)

Ghi chú:

1. Tổ chức, cá nhân sử dụng thông tin có trách nhiệm sử dụng đúng mục đích đã đăng ký và tuân thủ quy định của pháp luật về dữ liệu, tiếp cận thông tin, sở hữu trí tuệ và các quy định pháp luật có liên quan.

2. Cơ quan, đơn vị cung cấp thông tin chịu trách nhiệm đối với việc sử dụng thông tin sai mục đích hoặc trái quy định của pháp luật.

3. Việc sử dụng thông tin được cung cấp không thay thế văn bản xác nhận, chứng nhận hoặc quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền trong trường hợp pháp luật có quy định riêng.

Mục lục

- 0 mục
Xem nhanh
Chương
Mục
Tiểu mục